Zeldzame Investeringskans: Land met Meerdere Ontwikkelingsmogelijkheden in Slunj

Het Object
Dit aanzienlijke agrarische perceel beslaat 174,791 m² en bestaat uit 24 aaneengesloten percelen, wat een zeldzame kans biedt op grootschalig grondbezit in de omgeving van Slunj. Het land biedt een evenwichtige combinatie van weiland en bos, waardoor het geschikt is voor zowel agrarisch gebruik als duurzame bosbouw.

Volgens het bestemmingsplan is het land hoofdzakelijk aangemerkt als agrarische zone. Bovendien heeft de eigenaar in het bestemmingsplan verzocht om een deel van het land te wijzigen naar woon- en toeristische zone, wat, naast traditionele agrarische mogelijkheden, verdere ontwikkelingspotentie toevoegt.

Het object omvat tevens een stenen huis gebouwd voor 1968, met een woonoppervlakte van circa 250 m², evenals diverse bijkomende agrarische bijgebouwen en een waterput, wat het praktische gebruik en het investeringspotentieel vergroot.

Er is tevens, conform het bestemmingsplan, de mogelijkheid om bepaalde delen van het land te gebruiken voor zonne-energieprojecten, hoewel dit geen vereiste is en volledig afhangt van de plannen en voorkeuren van de koper.

Met alle percelen samengevoegd, maakt de indeling een gestroomlijnd grondbeheer en diverse ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk. Of het nu wordt gebruikt voor landbouw, veeteelt, houtproductie, of als een landelijk toevluchtsoord, de omvang en natuurlijke hulpbronnen van het object bieden een sterke basis voor een verscheidenheid aan projecten.

Er is ook flexibiliteit in de transactie, met de mogelijkheid van betaling of ruil voor een ander huis of enig ander onroerend goed in Kroatië of daarbuiten.

Locatie
Het land is gelegen in de nabijheid van Slunj, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid. Gelegen op korte rijafstand van het stadscentrum, combineert het de voordelen van landelijke privacy met de nabijheid van lokale infrastructuur. Het omliggende landschap biedt uitzicht op glooiende weiden en bosrijke gebieden, ideaal voor wie op zoek is naar productief land in een schilderachtige omgeving. Bovendien ligt het object slechts 7 km van Rastoke – een pittoresk historisch dorp bekend om zijn watervallen – en slechts 36 km van het gerenommeerde Nationaal Park Plitvicemeren, een UNESCO Werelderfgoed.

Details

Object ID: L127

Totaal land: 174,791 m²

Locatie: Slunj

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list

Bestemming: Agrarische zone en zonne-energie zone

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen.

Meer informatie

Is dit het land dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten zoals dit verkennen? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of u kunt mijn website bezoeken voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort