Landelijk landgoed met bron, vruchtbare grond en potentieel voor hernieuwbare energie in Slunj

Het Object
Dit uitgestrekte landgoed beslaat een totale oppervlakte van 171,906 m² en biedt een zeldzame combinatie van bouwgrond, landbouwgrond en een zone voor zonne-energie. Volgens het nieuwe bestemmingsplan is van de totale oppervlakte 36,189 m² landbouwgrond, 134,545 m² bestemd voor de ontwikkeling van zonne-energie, en 1,172 m² valt binnen de bouwzone, wat uitzonderlijke mogelijkheden creëert voor zowel particuliere als commerciële projecten. Het deel van het land dat bestemd is voor zonne-energie hoeft niet voor dat doel te worden gebruikt en kan worden benut volgens de plannen en voorkeuren van de koper.

Op het terrein bevinden zich vier objecten: een gewapend betonnen huis in ruwbouwfase, een stenen gebouw en een eikenhouten constructie, die alle de mogelijkheid bieden tot reconstructie of herbestemming. Het vierde gebouw is een ruïne. Het land zelf bestaat uit weiden, vruchtbare akkers en bossen met eiken, haagbeuken en dennen, wat zorgt voor een divers en natuurlijk landschap.

Extra voorzieningen omvatten een natuurlijke bron, twee toegangspunten via grindwegen aan de west- en zuidzijde, en een elektriciteitslijn langs de rand van het landgoed. Het land is goed onderhouden, schoon en zeer vruchtbaar, waardoor het ideaal is voor agrarische, bosbouw-, hernieuwbare energie- of gemengde ontwikkelingsdoeleinden.

De Locatie
Het object is gelegen op slechts 12 km van Slunj en de schilderachtige watervallen van Rastoke, 43 km van Karlovac, en 40 km van Nationaal Park Plitvicemeren, een UNESCO Werelderfgoed. De strategische ligging biedt een balans tussen rustig plattelandsleven en nabijheid van gerenommeerde natuurlijke en culturele bezienswaardigheden, waardoor het geschikt is voor zowel residentiële, agrarische als investeringsdoeleinden.

Details 

Objectnummer: L134

Totale grond: 171,906 m²

Locatie: Slunj 

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list 

Bestemming: Bouwzone, landbouwzone en zonne-energiezone

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen. 

Meer informatie 

Is dit het land dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten zoals dit verkennen? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of u kunt mijn website bezoeken voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media: 

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Met vriendelijke groet, 

Chiel van der Voort