Rodinný dům s vlastním studničním vrtem a sadem v Gornji Čremušnici

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v obci Gornja Čremušnica, v přírodním prostředí obklopeném zelení a otevřeným prostorem. Nemovitost nabízí soukromí a venkovskou atmosféru, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají bydlení na venkově.

Dům se skládá z přízemí a nevyužitého podkroví, které nabízí další potenciál pro budoucí rozšíření. Vstup vede do světlé chodby s mnoha okny, která propouští dostatek přirozeného světla a vytváří příjemný přechod do hlavní obytné části. Odtud se vchází do interiéru domu, který zahrnuje koupelnu, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a jednu ložnici. Dům vyžaduje rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si jej podle vlastních představ.

Venku se nachází další objekt, který byl původně využíván jako přístřešek pro zvířata a později byl přestavěn na obytný prostor během výstavby hlavního domu. Tento objekt zahrnuje malou kuchyň, ložnici, obývací pokoj a další místnost, která si zachovává prvky tradiční stodoly.

K nemovitosti dále náleží garáž a dřevník, které poskytují praktický úložný prostor. Zahrada je pěkně upravená a disponuje sadem s různými ovocnými stromy. Okolní krajina se skládá z luk a zelené krajiny, což přispívá k celkovému venkovskému charakteru. V rámci zahrady se nachází také studniční vrt.

Dům a další objekt se nacházejí na dvou parcelách, které jsou plně v zastavěném území. K nim se připojuje další parcela rovněž v zastavěném území, zatímco několik blízkých parcel je klasifikováno jako zemědělská půda, což nabízí další možnosti využití.

Lokalita
Nemovitost se nachází v Gornji Čremušnici, venkovské oblasti známé svým přírodním okolím a otevřenými krajinami. Je vzdálena přibližně 16.5 km od Gvozdu, 21.7 km od termálních lázní v Topusku a 49.7 km od Karlovace. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi životem na venkově a dostupností blízkých měst a občanské vybavenosti, což ji činí vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační dům.

Detaily

ID nemovitosti: FH315

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Gornja Čremušnica 116

Podlaží: Přízemí a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 50 m²

Celková užitná plocha hlavní budovy: 50 m² + podkroví

Zastavěná plocha vedlejších budov: 40 m² (cca) plus garáž a dřevník

Pozemek spojený s domem: 2338 m²

Celková výměra pozemku: 4849 m²

Počet místností: 2

Počet ložnic: 1

Počet koupelen: 1

Počet kuchyní: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městský rozvod

Voda: Ano, městský rozvod

Teplá voda: Elektrický bojler

Vytápění: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Jímka/septik

Zdi: Duté cihly

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dlažba a laminát

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojitým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým zasklením

Podkroví: Nevyužité s otvorem pro žebřík

Vybavení: Žaluzie

Sklep: Není

Příjezd: Štěrkový, 50 m k asfaltu

Nábytek: Částečně zahrnut

Veřejná doprava: Není

Základní škola: Vrginmost

Střední škola: Topusko

Zdravotní středisko: Vrginmost

Nemocnice: Sisak, Karlovac

Obchod: Bović

Supermarket: Glina

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, rozhodnutí o stavu zavedeném v terénu

Vyznačeno na katastrální mapě: Ano

Zónování: Parcela s budovami je v zastavěném území. Některé další parcely jsou v zemědělské zóně.

Energetický certifikát: Není

Rok výstavby: 2002

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort