Niedokończony dom z przepięknymi widokami w Donjim Lapcu

Nieruchomość
Położony w Donjim Lapcu, ten niedokończony dom stanowi doskonałą okazję do remontu, zarówno jako dom rodzinny, jak i letniskowy. Położony na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni gruntu 1,643 m², w całości w strefie budowlanej, obiekt oferuje wspaniałe widoki na otaczające wzgórza i dolinę.

Dom został pierwotnie wybudowany w 1989 roku, a pierwsze piętro i poddasze ukończono w 2018 roku. Na parterze znajduje się garaż, trzy pomieszczenia oraz miejsce przeznaczone na łazienkę. Schody prowadzą do głównego wejścia i na pierwsze piętro, gdzie przewidziano przestrzeń na przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie. Poddasze jest obecnie otwartą przestrzenią, oferującą doskonały potencjał na dodatkowe strefy mieszkalne, domowe biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Dom posiada okna PCV z potrójnymi szybami, które zostały zamontowane w 2018 roku.

Lokalizacja
Nieruchomość jest idealnie położona dla miłośników przyrody i entuzjastów aktywnego wypoczynku, znajdując się 41 km od Parku Narodowego Jezior Plitwickich i 43 km od Parku Narodowego Una w Bośni. Dodatkowo, Štrbački Buk, jeden z najpiękniejszych wodospadów w regionie, znajduje się zaledwie 15 km dalej, podczas gdy piękne źródło rzeki Una jest oddalone od nieruchomości tylko o 25 km.

Dzięki spokojnej okolicy, zapierającym dech w piersiach widokom i doskonałemu potencjałowi rozwojowemu, dom ten stanowi fantastyczną okazję do stworzenia własnego miejsca w jednym z najbardziej malowniczych regionów Chorwacji.

Szczegóły

ID nieruchomości: FH275

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, dom letniskowy

Lokalizacja: Donji Lapac

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze

Powierzchnia zabudowy głównego budynku: 73 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa głównego budynku: 219 m² łącznie z poddaszem

Działka związana z domem: 1643 m²

Pomieszczenia: 5

Sypialnie: 3

Łazienki: 2 (nieczynne, brak przygotowanej instalacji hydraulicznej)

Balkony: 1

Gaz: Brak

Prąd: Tak, sieć miejska

Woda: Tak, sieć miejska

Ciepła woda: Brak

Ogrzewanie: Brak, ale jest komin

Klimatyzacja: Brak

Kanalizacja: Brak

Ściany: Pustaki ceramiczne

Dach: Dachówka, warstwa drewna i warstwa wodoodporna

Podłogi: Betonowe

Okna: Ramy z tworzywa uPVC z potrójnymi szybami

Drzwi: Drzwi z tworzywa uPVC z podwójnymi szybami

Poddasze: Niezagospodarowane ze stałymi schodami

Schody: Wewnętrzne i betonowe

Udogodnienia: Rolety

Dojazd: Szutrowy, 250 m do asfaltu

Meble: Brak

Transport publiczny: Brak

Szkoła podstawowa: Donji Lapac

Szkoła średnia: Korenica, Gospić

Przychodnia: Donji Lapac

Szpital: Gospić

Sklep: Donji Lapac

Supermarket: Korenica

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/własnički list, Pozwolenie na budowę/građevinska dozvola, Pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Narysowane na mapie katastralnej: Nie

Zagospodarowanie przestrzenne: Cała nieruchomość znajduje się w strefie budowlanej.

Certyfikat energetyczny: Brak

Rok budowy: Parter 1989., pierwsze piętro 2020.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE i niektóre inne narodowości mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort