Landelijk vakantiehuis met vrij uitzicht over groen

Het Object
Dit vakantiehuis is gelegen in een dorp nabij Krnjak, aan een dorpsweg en omgeven door groen met een vrij uitzicht op het omliggende landschap. Het object bestaat uit een huis verdeeld over drie woonlagen: begane grond, eerste verdieping en zolder.

Op de begane grond bevindt zich een studio-appartement met een slaapgedeelte, woonkamer, keuken, badkamer en een ruim terras, geschikt voor ontspanning en buiten dineren.

De eerste verdieping beschikt over een keuken, badkamer en een woonkamer met toegang tot het balkon. Vaste trappen leiden naar de afgewerkte zolder, waar zich twee slaapkamers bevinden, wat zorgt voor extra slaapgelegenheid.

Naast het huis is er een overdekt terras met barbecue en zithoek, evenals een ruimte met jacuzzi, wat zorgt voor extra buitenfunctionaliteit en mogelijkheden voor ontspanning en recreatief gebruik.

Het object beschikt tevens over een waterput, met water dat natuurlijk wordt aangevoerd vanuit twee bronnen die onder de tuin stromen, wat de charme en functionaliteit van het object verder vergroot. Het object is omgeven door groen en uitzichten op de natuurlijke omgeving, waardoor het geschikt is voor gebruik als privé vakantiehuis of voor toeristische doeleinden.

De Locatie
Het object is gelegen nabij Krnjak, op circa 27 km van Karlovac en 29 km van de Rastoke watervallen nabij Slunj. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, bossen en landelijke sfeer, terwijl er toch toegang is tot nabijgelegen steden en essentiële voorzieningen.

Met zijn ligging in een groene landelijke omgeving en binnen bereik van populaire natuurlijke attracties, biedt het object een goede balans tussen bereikbaarheid en potentieel als vakantiehuis.

Details      

Object ID: FH320

Type object: Gezinswoning, Vakantiehuis   

Locatie: Dorp nabij Krnjak

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder    

Oppervlakte huis: 38 m²     

Totale woonoppervlakte huis: 114 m²   

Oppervlakte bijgebouwen: Tuinhuisje 12 m²

Bijbehorend terrein: 1410 m²   

Kamers: 4   

Slaapkamers: 3   

Badkamers: 2  

Toiletten: 1   

Keukens: 2  

Balkon: 1     

Terrassen: 2     

Gas: Nee      

Elektriciteit: Ja      

Water: Ja, uit eigen waterput met pomp   

Verwarming: Houtkachel – De verwarming vereist uitzonderlijk weinig hout om het huis te verwarmen, 5 m³ per jaar.

Airconditioning: Ja

Afwatering: Cesspit/septische tank    

Muren: Holle bakstenen, gevel en 5 cm Styrofoam   

Dak: Dakpannen, houten laag, waterdichte laag en binnenafwerking   

Warm water: Elektrische boiler  

Vloeren: Tegels en hout

Ramen: Kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbel glas met ecologische isolatie      

Deuren: Houten deuren en aluminium deuren met dubbel glas   

Zolder: Afgewerkt met vaste trap

Trap: Binnen en hout

Kelder: Geen   

Voorzieningen: Jacuzzi, hondvriendelijke omheining, videobewaking, zonwering en barbecue

Meubilair: Inbegrepen       

Toegang: Asfalt      

Openbaar vervoer: Bus     

Basisschool: Krnjak

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Krnjak

Ziekenhuis: Karlovac      

Winkel: Krnjak

Supermarkt: Karlovac   

Internetbeschikbaarheid: Goed      

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list en Besluit inzake bestaande toestand/rješenje o izvedenom stanju   

Inge tekend op kadastrale kaart: Ja    

Bestemmingsplan: Het gehele object valt binnen het bouwgebied.    

Laatste renovatie: 2025 interne renovaties beneden, 2020 keuken, 2019 gevel

Energiecertificaat: Geen  

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen dit object kopen.      

Meer informatie       

Klinkt dit als het object dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen naar: +385976653117        

Volg ons op social media:      

Facebook pagina:  @PlitvicePropertyCroatia       

Instagram:  @PlitvicePropertyCroatia       

YouTube:  @PlitvicePropertyCroatia       

Met vriendelijke groet,      

Chiel van der Voort