Tiny House con Giardino Botanico Vicino a Rastoke e al Fiume Korana

La Proprietà
Situata a Donje Taborište, questa proprietà offre una combinazione di una Tiny House e un terreno edificabile, posizionata lungo la strada principale con facile accesso. La superficie totale del terreno è 7,514 m², di cui circa 1,800 m² ricade nella zona edificabile, offrendo ulteriore potenziale di sviluppo.

Sulla proprietà sono presenti due strutture regolarmente accatastate. La prima è adibita a piccola casa per il fine settimana, dotata di una camera da letto compatta, un angolo cottura e un’area soggiorno con divano. Sopra, si accede a una mansarda che offre spazio aggiuntivo utilizzabile. La casa è circondata da un’ampia terrazza su tutti i lati, con diverse aree salotto adatte all’uso esterno. Sul retro dell’edificio è presente anche un’area cucina esterna.

La seconda struttura è un bagno, che aggiunge ulteriore praticità alla proprietà.

Il terreno è variegato, presentando aree pianeggianti, prati, tratti boschivi e piccole valli. La proprietà è arricchita da una varietà di alberi, arbusti e persino un giardino botanico, creando un ambiente naturale e ben curato.

Questa proprietà può essere utilizzata come casa per il fine settimana, ma offre anche potenziale per ulteriore sviluppo. Con la zona edificabile esistente, c’è la possibilità di costruire una casa adatta per affitto o uso privato.

La Posizione
La proprietà si trova a Donje Taborište, a 800 metri dalle note cascate di Rastoke e molto vicino al fiume Korana. La zona è rinomata per le sue caratteristiche naturali, con accesso a sentieri pedonali, punti di accesso al fiume e paesaggi aperti adatti ad attività all’aperto.

La cittadina di Slunj è nelle vicinanze, offrendo servizi essenziali come negozi, ristoranti, bar e uffici. La posizione garantisce inoltre buoni collegamenti stradali, rendendola facilmente accessibile sia per uso privato che per scopi turistici.

Con la sua vicinanza a Rastoke, al fiume Korana e alle aree naturali circostanti, la proprietà è ben posizionata per chi desidera combinare la vita in campagna con opportunità turistiche o un rifugio per il fine settimana.

Dettagli  

ID Proprietà: FH316

Tipologia immobile: Casa per il fine settimana, terreno edificabile 

Località: Donje Taborište 163A

Piani: Piano terra e mansarda 

Superficie coperta: 14 m² Tiny House + 2 m² bagno

Superficie totale abitabile: 14 m² + mansarda + 2 m² bagno

Superficie totale terreno: 7455 m², di cui 1800 m² in zona edificabile (stima)

Locali: 2

Camera da letto: 1

Bagno: 1 

Cucina: 1 

Gas: No  

Elettricità: Sì, allaccio alla rete cittadina 

Acqua: Sì, allaccio alla rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Stufa elettrica

Aria condizionata: No  

Fognatura: Pozzetto/fossa settica

Muri: Metallo, materiale isolante e legno

Tetto: Tegole  

Pavimenti: Piastrelle

Finestre: Telai in PVC con doppio vetro a basso emissivo e persiane

Porte: Porta in PVC con doppio vetro  

Mansarda: Non abitabile 

Cantina: No 

Accesso: Asfaltato  

Arredamento: Incluso   

Trasporto pubblico: Autobus 

Scuola primaria: Slunj 

Scuola secondaria: Slunj  

Centro sanitario: Slunj   

Ospedale: Karlovac   

Negozio: Slunj    

Supermercato: Karlovac  

Disponibilità Internet: Buona  

Documentazione disponibile: Atto di proprietà (vlasnički list), Permesso di costruire per lo stato di fatto (rješenje o izvedenom stanju)

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma lo stesso lotto comprende anche una zona agricola.

Anno di costruzione: 2010

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.   

Maggiori informazioni  

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Chiel van der Voort