Renovirana hiša z 3 apartmaji v Rudanovcu

NepREMIČNINA
Ta lepo prenovljena hiša, primerna za zasebno bivanje ali kot penzion, se nahaja v Rudanovcu. Nepremičnina obsega tri ločene apartmaje, kar jo dela idealno za večgeneracijsko bivanje ali turistične namene. Vsi apartmaji so opremljeni z novim, unikatnim in dobro vzdrževanim pohištvom, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Vsi apartmaji imajo tudi talno ogrevanje.

Prvi apartma se nahaja v pritličju in ima notranjo površino 47.1 m². Obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in balkon. Pod stopniščem je tudi manjša shramba. V tej etaži se nahaja tudi kurilnica z visoko kakovostnim sistemom ogrevanja s toplotno črpalko ter dodatna kopalnica.

V prvem nadstropju je drugi apartma z notranjo površino 63.3 m². Obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico, tri spalnice, kopalnico, ločen WC in balkon.

Tretji apartma se nahaja v urejenem podstrešju in obsega površino 59.9 m². Obsega odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnico in ločen WC. Zaradi svoje lege v najvišjem nadstropju ima strešna okna, ki zagotavljajo dodatno naravno svetlobo.

Zunaj nepremičnina ponuja dobro organizirano parkirišče z dvema parkirnima mestoma za vsak apartma, kar skupaj znaša šest parkirnih mest. Parcela meri 1086 m² in ima urejen travnik ter drevesa.

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Rudanovcu, le 3.7 km od centra Korenice, kjer so na voljo osnovne storitve in infrastruktura. Ena najbolj znanih naravnih znamenitosti Hrvaške, Nacionalni park Plitvička jezera, je oddaljen približno 15 km (vhod 2). V bližini je več restavracij, do najbližjega supermarketa pa je le 1 km.

S svojo delitvijo na tri apartmaje, dobro dostopnostjo in bližino Plitviških jezer, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za zasebno uporabo kot za turistično oddajanje.

PODROBNOSTI    

ID nepremičnine: FH313 

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, Penzion

Lokacija: Rudanovac 31

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje 

Tlorisna površina hiše: 97 m²    

Skupna uporabna površina glavne stavbe: 291 m²    

Zemljišče povezano s hišo: 1086 m²    

Sobe: 10

Spalnice:  7

Kopalnice: 5

WC-ji: 2

Kuhinje: 3

Balkoni: 2   

Plin: Ne    

Elektrika: Da    

Voda: Da    

Ogrevanje: Toplotna črpalka, klima in talno ogrevanje

Klima: Da   

Kanalizacija: Greznica/septična jama  

Stene: Votla opeka, fasada in 10 cm stiropor,

Streha: Kritina

Topla voda: Toplotna črpalka

Talne obloge: Ploščice in laminat

Okna: PVC okvirji z eco dvojnim steklom    

Vrata: PVC vrata z dvojnim steklom    

Podstrešje: Urejeno

Stopnišče: Notranje, obloženo s ploščicami

Klet: Ni

Dodatki: Role

Pohištvo: Vključeno    

Dostop: Asfalt

Javni prevoz: Avtobus   

Osnovna šola: Korenica

Srednja šola: Korenica  

Zdravstveni dom: Korenica 

Bolnišnica: Gospić, Karlovac 

Trgovina: Korenica

Supermarket: Korenica 

Dostopnost interneta: Dobra    

Razpoložljiva dokumentacija: Vlasnički list in uporabna dozvola  

Vrisano v katastru: Da  

E-izkaznica: Ni

Zazidljivost: Celotna nepremičnina je v območju gradnje.  

Leto gradnje: 1980’s

Zadnja prenova: 2025

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.    

VEČ INFORMACIJ    

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117     

Sledite nam na družbenih omrežjih:    

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

Lep pozdrav,    

Chiel van der Voort