Odnowiony dom z 3 apartamentami w Rudanowcu

Nieruchomość
Ten starannie odnowiony dom, nadający się do zamieszkania lub prowadzenia pensjonatu, znajduje się w Rudanowcu. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych apartamentów, co czyni ją idealną dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem turystyczny. Wszystkie apartamenty wyposażone są w nowe, wykonane na zamówienie i dobrze utrzymane meble, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. We wszystkich apartamentach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.

Pierwszy apartament znajduje się na parterze i ma powierzchnię użytkową 47.1 m². Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz balkonu. Pod schodami znajduje się również niewielka komórka lokatorska. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia wyposażona w wysokiej klasy system ogrzewania z pompą ciepła oraz dodatkowa łazienka.

Na pierwszym piętrze znajduje się drugi apartament o powierzchni użytkowej 63.3 m². Obejmuje on przedpokój, kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz balkon.

Trzeci apartament usytuowany jest na zaadaptowanym poddaszu i ma powierzchnię 59.9 m². Składa się z aneksu kuchennego połączonego z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielnej toalety. Ze względu na położenie na najwyższym piętrze, posiada okna dachowe zapewniające dodatkowe naturalne światło.

Na zewnątrz posesja oferuje dobrze zagospodarowany teren parkingowy z dwoma miejscami parkingowymi przypisanymi do każdego apartamentu, co daje łącznie sześć miejsc parkingowych. Działka ma powierzchnię 1086 m² i jest zagospodarowana trawnikiem oraz drzewami.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Rudanowcu, zaledwie 3.7 km od centrum Korenicy, gdzie dostępne są podstawowe udogodnienia i usługi. Jeden z najbardziej znanych chorwackich parków narodowych, Jeziora Plitwickie, znajduje się w odległości około 15 km (wejście 2). W odległości spaceru znajduje się kilka restauracji, a najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 1 km.

Dzięki podziałowi na trzy apartamenty, dobrej dostępności i bliskości Jezior Plitwickich, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku prywatnego, jak i wynajmu turystycznego.

Szczegóły    

ID nieruchomości: FH313 

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny, Pensjonat

Lokalizacja: Rudanovac 31

Kondygnacje: Parter, pierwsze piętro i poddasze 

Powierzchnia zabudowy: 97 m²    

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 291 m²    

Działka związana z domem: 1086 m²    

Pomieszczenia: 10

Sypialnie:  7

Łazienki: 5

Toalety: 2

Kuchnie: 3

Balkony: 2   

Gaz: Nie    

Prąd: Tak    

Woda: Tak    

Ogrzewanie: Pompa ciepła, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe

Klimatyzacja: Tak   

Kanalizacja: Szambo/zbiornik bezodpływowy  

Ściany: Pustaki ceramiczne, elewacja i 10 cm styropian,

Dach: Dachówka

Ciepła woda: Pompa ciepła

Podłogi: Płytki i panele

Okna: Profile PCV z ekologicznym podwójnym przeszkleniem    

Drzwi: Drzwi PCV z podwójnym przeszkleniem    

Poddasze: Zaadaptowane

Schody: Wewnętrzne, płytki

Piwnica: Brak  

Udogodnienia: Rolety

Meble: W cenie    

Dojazd: Asfaltowy    

Transport publiczny: Autobus   

Szkoła podstawowa: Korenica

Szkoła średnia: Korenica  

Przychodnia: Korenica 

Szpital: Gospić, Karlovac 

Sklep: Korenica

Supermarket: Korenica 

Dostępność Internetu: Dobra    

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/własnički list i pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola  

Narysowana na mapie katastralnej: Tak  

Certyfikat energetyczny: Brak

Przeznaczenie terenu: Cała nieruchomość znajduje się w strefie budowlanej.  

Rok budowy: 1980’s

Ostatni remont: 2025

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE i niektóre inne narodowości mogą nabyć tę nieruchomość.    

Więcej informacji    

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117     

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:    

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

Z poważaniem,    

Chiel van der Voort