Casa reformada con 3 apartamentos en Rudanovac

La Propiedad
Esta casa, bellamente reformada y apta para uso como residencia privada o casa de huéspedes, se encuentra en Rudanovac. La propiedad consta de tres apartamentos independientes, lo que la hace ideal para familias múltiples o para fines turísticos. Todos los apartamentos están equipados con mobiliario nuevo, hecho a medida y bien conservado, lo que permite su uso o alquiler inmediato. Todos los apartamentos también están equipados con calefacción por suelo radiante.

El primer apartamento está ubicado en la planta baja y tiene una superficie interior de 47.1 m². Consta de un recibidor, cocina-comedor, dos dormitorios, dos baños y un balcón. También hay un pequeño trastero ubicado debajo de la escalera. En esta planta, también se encuentra la sala de calderas equipada con un sistema de calefacción de bomba de calor de alta calidad y un baño adicional.

En la primera planta, hay un segundo apartamento con una superficie interior de 63.3 m². Incluye un recibidor, cocina-comedor, tres dormitorios, un baño, un aseo independiente y un balcón.

El tercer apartamento está situado en el ático acondicionado y tiene una superficie de 59.9 m². Consta de una cocina-comedor-salón diáfana, dos dormitorios, un baño y un aseo independiente. Debido a su ubicación en la última planta, cuenta con ventanas de tejado que proporcionan luz natural adicional.

En el exterior, la propiedad ofrece una zona de aparcamiento bien organizada con dos plazas de aparcamiento asignadas a cada apartamento, lo que suma un total de seis plazas de aparcamiento. La parcela mide 1086 m² y cuenta con césped y árboles.

La Ubicación
La propiedad se encuentra en Rudanovac, a solo 3.7 km del centro de Korenica, donde se encuentran los servicios básicos. Uno de los atractivos naturales más conocidos de Croacia, el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, se encuentra aproximadamente a 15 km (Entrada 2). Hay varios restaurantes a poca distancia y el supermercado más cercano está a solo 1 km de distancia.

Con su división en tres apartamentos, buena accesibilidad y proximidad a los Lagos de Plitvice, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso privado como para alquiler turístico.

Detalles    

ID de la propiedad: FH313 

Tipo de propiedad: Casa familiar, Casa de huéspedes

Ubicación: Rudanovac 31

Plantas: Planta baja, primera planta y ático 

Huella de la casa: 97 m²    

Superficie total construida del edificio principal: 291 m²    

Terreno anexo a la casa: 1086 m²    

Habitaciones: 10

Dormitorios:  7

Baños: 5

Aseos: 2

Cocinas: 3

Balcones: 2   

Gas: No    

Electricidad: Sí    

Agua: Sí    

Calefacción: Bomba de calor, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado: Sí   

Saneamiento: Fosa séptica/depósito

Paredes: Ladrillo hueco, fachada y 10 cm poliestireno expandido,

Tejado: Tejas

Agua caliente: Bomba de calor

Suelos: Baldosas y laminado

Ventanas: Marcos de PVC con doble acristalamiento ecológico    

Puertas: Puertas de PVC con doble acristalamiento    

Ático: Acondicionado

Escalera: Interior, con baldosas

Bodega: Ninguna  

Instalaciones: Persianas

Mobiliario: Incluido    

Acceso: Asfalto    

Transporte público: Autobús   

Escuela primaria: Korenica

Escuela secundaria: Korenica  

Centro de salud: Korenica 

Hospital: Gospić, Karlovac 

Tienda: Korenica

Supermercado: Korenica 

Disponibilidad de Internet: Buena    

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list y Permiso de uso/uporabna dozvola  

Trazado en mapa catastral: Sí  

Certificado electrónico: Ninguno

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Año de construcción: 1980’s

Última reforma: 2025

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

Más información    

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Chiel van der Voort