منزل مُجدَّد يضم 3 شقق في رودانوفاتس

العقار
هذا المنزل المُجدَّد بشكل جميل، والذي يصلح للاستخدام كمسكن خاص أو دار ضيافة، يقع في رودانوفاتس. يتكون العقار من ثلاث شقق مستقلة، مما يجعله مثاليًا للسكن متعدد الأسر أو لأغراض السياحة. جميع الشقق مجهزة بأثاث جديد، مصنوع حسب الطلب، ومصان جيدًا، مما يتيح استخدامه أو تأجيره فورًا. جميع الشقق مزودة أيضًا بتدفئة أرضية.

الشقة الأولى تقع في الطابق الأرضي وتبلغ مساحتها الداخلية 47.1 m². تتكون من ممر، ومطبخ ومنطقة طعام، وغرفتي نوم، وحمامين، وشرفة. يوجد أيضًا مساحة تخزين صغيرة تقع أسفل الدرج. في هذا الطابق، توجد أيضًا غرفة غلايات مجهزة بنظام تدفئة عالي الجودة يعمل بالضخ الحراري وحمام إضافي.

في الطابق الأول، توجد شقة ثانية تبلغ مساحتها الداخلية 63.3 m². تشمل ممرًا، ومطبخًا ومنطقة طعام، وثلاث غرف نوم، وحمامًا، ودورة مياه منفصلة، وشرفة.

الشقة الثالثة تقع في العلية المطورة وتبلغ مساحتها 59.9 m². تتكون من مطبخ مفتوح، ومنطقة طعام وعيش، وغرفتي نوم، وحمام، ودورة مياه منفصلة. نظرًا لموقعها في الطابق العلوي، تتميز بنوافذ سقفية توفر إضاءة طبيعية إضافية.

خارجيًا، يوفر العقار منطقة ركن منظمة جيدًا مع مساحتين للركن مخصصتين لكل شقة، مما يوفر ستة أماكن للركن إجمالًا. تبلغ مساحة القطعة 1086 m² وتتميز بالعشب والأشجار.

الموقع
يقع العقار في رودانوفاتس، على بعد 3.7 km فقط من مركز كورينيتسا، حيث تتوفر المرافق والخدمات الأساسية. يقع منتزه بحيرات بليتفيتسه الوطني، وهو أحد أشهر المعالم الطبيعية في كرواتيا، على بعد حوالي 15 km (الدخول 2). توجد عدة مطاعم في نطاق سير على الأقدام، وأقرب سوبر ماركت يبعد 1 km فقط.

بفضل تقسيمه إلى ثلاث شقق، وسهولة الوصول إليه، وقربه من بحيرات بليتفيتسه، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للاستخدام الخاص والإيجار السياحي.

التفاصيل    

معرّف العقار: FH313 

نوع العقار: منزل عائلي، دار ضيافة

الموقع: رودانوفاتس 31

الطوابق: الطابق الأرضي، الطابق الأول والعلية 

المساحة الأرضية للمنزل: 97 m²    

إجمالي المساحة الأرضية للمبنى الرئيسي: 291 m²    

الأرض المرتبطة بالمنزل: 1086 m²    

الغرف: 10

غرف النوم:  7

الحمامات: 5

دورات المياه: 2

المطابخ: 3

الشرفات: 2   

الغاز: لا    

الكهرباء: نعم    

الماء: نعم    

التدفئة: مضخة حرارية، تكييف هواء وتدفئة أرضية

التكييف الهوائي: نعم   

المجاري: حفرة صرف/خزان تجميع  

الجدران: طوب مجوف، واجهة و10 سم من الستايروفوم,

السقف: بلاط سقف

الماء الساخن: مضخة حرارية

الأرضيات: بلاط ولامينات

النوافذ: إطارات uPVC مع زجاج مزدوج صديق للبيئة    

الأبواب: أبواب uPVC مع زجاج مزدوج    

العلية: مطورة

الدرج: داخلي، بلاط

القبو: لا يوجد  

المرافق: ستائر رول

الأثاث: مشمول    

الوصول: أسفلت    

النقل العام: حافلة   

المدرسة الابتدائية: كورينيتسا

المدرسة الثانوية: كورينيتسا  

المركز الصحي: كورينيتسا  

المستشفى: غوسبيتش، كارلوفاك  

المتجر: كورينيتسا

السوبر ماركت: كورينيتسا  

توفر الإنترنت: جيد    

الوثائق المتاحة: صك الملكية/vlasnički list وترخيص الاستخدام/uporabna dozvola  

مرسوم على الخريطة العقارية: نعم  

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد

التصنيف: العقار بأكمله يقع في منطقة البناء.  

سنة البناء: 1980’s

آخر تجديد: 2025

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى المحددة بشراء هذا العقار.    

مزيد من المعلومات    

هل يبدو هذا هو العقار الذي أردت دائمًا امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة إلى: +385976653117     

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:    

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia    

إنستغرام: @PlitvicePropertyCroatia    

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia    

مع أطيب التحيات،    

Chiel van der Voort