للبيعFH327

منزل عائلي مُجدد بالكامل في أحضان الطبيعة – رودوبوليي

Rudopolje, Vrhovine

€ 300,000
معرّف العقارFH327السعر€ 300,000مساحة المعيشة155 m²الأرض643 m²غرف5غرف نوم3حمّامات2سنة البناء2026

فيديو

فيديو العقار

هذا الفيديو مستضاف على يوتيوب. اسمح بتحميل الوسائط الخارجية لعرضه.

العقار
يقع هذا المنزل المُجدد بالكامل في رودوبوليي، ويمثل مزيجًا مثاليًا بين السحر التقليدي والراحة العصرية. تم تجديده بالكامل في عام 2025–2026، وهو مناسب تمامًا لأغراض التأجير السياحي وللمعيشة المريحة على مدار العام.

يتميز التصميم الخارجي بمزيج متناغم من تفاصيل الخشب والحجر، مما يمنح المنزل مظهرًا أصيلًا على الطراز الألبي يتناسب تمامًا مع محيطه الطبيعي.

في الطابق الأرضي، توجد غرفة طعام واسعة مع طاولة وكراسي من خشب البلوط المصنوعة خصيصًا، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. في نفس المستوى، توجد مطبخ مجهز بالكامل، ونظام تدفئة بالكريات، ودورة مياه منفصلة، مما يضمن العملية والراحة.

يضم الطابق الأول غرفة معيشة مريحة مع مدخل لشرفة توفر إطلالات جميلة على الطبيعة والمناظر الطبيعية المحيطة. في هذا الطابق، توجد أيضًا غرفة نوم بسريرين مفردين مصنوعين يدويًا وحمام. من هنا، تؤدي الدرج إلى الطابق الثاني.

يتكون الطابق الثاني من غرفتي نوم إضافيتين. تشمل غرفة النوم الأولى سريرًا مزدوجًا وسريرًا فرديًا، بينما توفر غرفة النوم الثانية سريرًا مزدوجًا كبيرًا وسريرًا للأطفال. يضم هذا الطابق أيضًا حمامًا، مما يجعل التصميم مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف.

خلف المنزل، توجد شرفة مغطاة بالعشب الصناعي، وجاكوزي عالي الجودة، ومنطقة للشواء، ومساحة جلوس مريحة، مما يخلق منطقة استرخاء خارجية ممتازة. لا تزال قطعة الأرض توفر مساحة إضافية للتطوير المستقبلي، مما يسمح بالتوسع أو التخصيص الإضافي وفقًا لاحتياجات المالك. من الجزء الخلفي للعقار، توجد أيضًا إطلالات مفتوحة على الطبيعة المحيطة.


الموقع

يقع العقار في رودوبوليي، وهي منطقة هادئة تحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والهواء الجبلي النقي، مما يجعلها جذابة للسكن الخاص والاستخدام السياحي على حد سواء.

يقع على بعد حوالي 42 km من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطنية، و 23.5 km من نقطة مشاهدة غاتشكا دولينا، و 29.9 km من كورينيتسا. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على بعد 1.8 km فقط من أحد أطول مسارات الانزلاق (zipline) في أوروبا، مما يضيف جاذبية قوية للسياحة المغامرة والأنشطة الخارجية في المنطقة.

يوفر هذا الموقع توازنًا رائعًا بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى بعض المعالم الطبيعية والترفيهية الأكثر زيارة في المنطقة.

بفضل تجديده الكامل، ومميزاته الداخلية الحديثة، ومرافقه الخارجية الممتازة، يقدم هذا العقار فرصة قوية للاستثمار السياحي أو منزل عائلي عالي الجودة في الطبيعة.

التفاصيل    

معرف العقار: FH327 

نوع العقار: منزل عطلات

الموقع: رودوبوليي

الطوابق: طابق أرضي، طابق أول، وطابق ثاني

مساحة المبنى الرئيسي: 54 m²    

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الرئيسي: 155 m²   

الأرض المتصلة بالمنزل: 643 m²    

الغرف: 5

غرف النوم: 3

الحمامات: 2

دورة مياه: 1

المطبخ: 1

شرفة: 1

شرفة خارجية (تراس): 1

غاز: لا

كهرباء: نعم

ماء: نعم

التدفئة: تدفئة مركزية بالكريات

تكييف هواء: لا

صرف صحي: خزان صرف صحي/خزان ترسيب

الجدران: طوب مجوف، واجهة و 15 cm فوم، جدران مغطاة جزئيًا بأحجار زخرفية

السقف: بلاط سقف، فوم، طبقة خشبية، طبقة مقاومة للماء وتشطيب داخلي

ماء ساخن: غلاية كهربائية وتدفئة مركزية

الأرضيات: بلاط ولامينيت

النوافذ: إطارات UPVC بزجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: أبواب UPVC بزجاج مزدوج

الدرج: داخلي ومن الخرسانة والخشب والبلاط

قبو: نعم، مع مدخل خارجي

مرافق: تلفزيون، جاكوزي، مراقبة بالفيديو، شواء وعشب صناعي فاخر، 3 شرفات للتطوير الإضافي

الأثاث: مشمول

الوصول: حصى، طريق أسفلتي قريبًا

النقل العام: محدود

مدرسة ابتدائية: أوتوتشاك، كورينيتسا

مدرسة ثانوية: أوتوتشاك، كورينيتسا

مركز صحي: أوتوتشاك

مستشفى: جوسبيتش، زادار

متجر: فروفينيه

سوبر ماركت: كورينيتسا

توفر الإنترنت: جيد

المستندات المتاحة: سند ملكية/سجل عقاري ورخصة استخدام

مرسوم على الخريطة المساحية: نعم

شهادة إلكترونية: نعم، A

التصنيف: العقار بأكمله يقع ضمن منطقة البناء.

آخر تجديد: 2026

القيمة التجارية: منزل عطلات

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات

هل يبدو هذا العقار هو ما كنت ترغب دائمًا في امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة على: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort

تفاصيل رئيسية

معرّف العقار
FH327
السعر
€ 300,000
مساحة المعيشة
155 m²
الأرض
643 m²
غرف
5
غرف نوم
3
حمّامات
2
سنة البناء
2026

عقارات مشابهة

عقارات مشابهة

اتصالواتساباستفسار

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الضرورية لتشغيل الموقع. لا يتم تحميل التحليلات والوسائط الخارجية إلا بموافقتك.