Prachtig gerenoveerde gezinswoning in de natuur – Rudopolje

De woning
Dit schitterend gerenoveerde huis is gelegen in Rudopolje en vormt een perfecte combinatie van traditionele charme en modern comfort. Volledig herbouwd in 2025–2026, is de woning zowel geschikt voor toeristische verhuur als voor comfortabel het hele jaar door wonen.

De buitenzijde kenmerkt zich door een harmonieuze mix van houten en stenen details, wat het huis een authentieke alpenstijl uitstraling geeft die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving.

Op de begane grond bevindt zich een ruime eetkamer met een op maat gemaakte eikenhouten tafel en stoelen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op hetzelfde niveau bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een pelletverwarmingssysteem en een apart toilet, wat praktisch en comfortabel is.

De eerste verdieping beschikt over een sfeervolle woonkamer met toegang tot een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de omringende natuur en landschappen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer met twee handgemaakte eenpersoonsbedden en een badkamer. Vanaf hier leiden trappen naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer een groot tweepersoonsbed en een babybed biedt. Deze verdieping is tevens voorzien van een badkamer, waardoor de indeling ideaal is voor gezinnen of logies.

Achter het huis bevindt zich een overdekt terras met kunstgras, een hoogwaardige jacuzzi, een barbecueplek en een comfortabele zithoek, wat zorgt voor een uitstekende buitenruimte om te ontspannen. Het perceel biedt nog extra ruimte voor toekomstige ontwikkeling, waardoor verdere uitbreiding of aanpassing mogelijk is naar wens van de eigenaar. Vanaf de achterzijde van de woning zijn er tevens weidse uitzichten op de omringende natuur.

De Locatie

De woning is gelegen in Rudopolje, een rustige omgeving omringd door natuurlijke landschappen en frisse berglucht, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel privébewoning als toeristisch gebruik.

Het ligt op ongeveer 42 km van Nationaal Park Plitvicemeren, 23.5 km van het uitzichtpunt Gacka Dolina en 29.9 km van Korenica. Bovendien ligt de woning slechts 1.8 km van een van de langste zipline-attracties van Europa, wat een sterke aantrekkingskracht toevoegt voor avontuurlijk toerisme en buitenactiviteiten in de regio.

Deze locatie biedt een geweldige balans tussen privacy en bereikbaarheid van enkele van de meest bezochte natuurlijke en recreatieve attracties van de regio.

Met zijn complete renovatie, moderne interieurkenmerken en uitstekende buitenfaciliteiten, biedt deze woning een sterke kans voor toeristische investering of een hoogwaardige gezinswoning in de natuur.

Details    

Woning ID: FH327 

Type woning: Vakantiewoning

Locatie: Rudopolje

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping

Bebouwde oppervlakte hoofdgebouw: 54 m²    

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 155 m²   

Bijbehorend terrein: 643 m²    

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2  

Toilet: 1

Keuken: 1  

Balkon: 1   

Terras: 1  

Gas: Nee    

Elektriciteit: Ja    

Water: Ja    

Verwarming: Centrale verwarming op pellets

Airconditioning: Nee

Afwatering: Cesspit/septische tank

Muren: Holle bakstenen, gevel en 15 cm piepschuim, muren deels bekleed met decoratieve stenen

Dak: Dakpannen, piepschuim, houten laag, waterdichte laag en binnenafwerking

Warm water: Elektrische boiler en centrale verwarming

Vloeren: Tegels en laminaat

Ramen: Kunststof kozijnen met eco dubbel glas

Deuren: Kunststof deuren met dubbel glas

Trap: Binnen en van beton, hout en tegels

Kelder: Ja, met buitentoegang

Voorzieningen: TV, jacuzzi, videobewaking, barbecue en premium kunstgras, 3 terrassen voor extra ontwikkeling

Meubilair: Inbegrepen

Toegang: Grind, binnenkort asfaltweg

Openbaar vervoer: Beperkt

Basisschool: Otočac, Korenica

Middelbare school: Otočac, Korenica

Gezondheidscentrum: Otočac

Ziekenhuis: Gospić, Zadar

Winkel: Vrhovine

Supermarkt: Korenica

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list en gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Ingetekend op kadasterkaart: Ja

E-certificaat: Ja, A

Bestemmingsplan: Het gehele perceel valt binnen het bouwgebied.

Laatste renovatie: 2026

Commerciële waarde: Vakantiewoning

Kopers van buitenlandse nationaliteit: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.

Meer informatie    

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen via: +385976653117     

Volg ons op social media:    

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

Met vriendelijke groet,    

Chiel van der Voort