Casa Vacanze sul Fiume a Zadobarje con Piscina e Jacuzzi

L’Immobile
Situata nell’incantevole villaggio di Zadobarje, questa invitante casa vacanze unisce il comfort moderno a un contesto naturale autentico. La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, un ampio soggiorno e cucina open-space, ed eleganti dettagli in legno e pietra che creano un’atmosfera calda e rustica. Tutti gli arredi della casa sono realizzati artigianalmente in rovere massello, conferendo un tocco unico di maestria e qualità a ogni ambiente.

La zona pranzo è incorniciata da ampie finestre che offrono viste mozzafiato sul fiume Dobra, mentre tre terrazze e un balcone offrono punti perfetti per rilassarsi e godersi il paesaggio. All’esterno, una piscina privata e una jacuzzi sono ideali per rilassarsi in completa privacy ascoltando il fiume vicino.

L’immobile si trova lungo la strada principale, garantendo un facile accesso durante tutto l’anno, e dista solo 33 metri dal fiume Dobra, offrendo un collegamento diretto con la natura e le attività all’aria aperta.

La Località
Zadobarje è un villaggio affascinante a soli 9.6 km da Karlovac, abbastanza vicino per le comodità quotidiane ma immerso nella natura. La zona è rinomata per i suoi fiumi limpidi, le lussureggianti foreste e la campagna panoramica, offrendo eccellenti opportunità per nuoto, kayak, pesca ed escursionismo.

Con la sua eccellente posizione, la spaziosa disposizione e gli incantevoli scorci sul fiume, questa proprietà è una scelta perfetta per chiunque cerchi un rifugio per le vacanze o un’opportunità di investimento vicino a Karlovac.

Dettagli  

ID Immobile: FH303

Tipologia immobile: Casa vacanze

Località: Zadobarje

Piani: Piano terra, primo piano e secondo piano

Impronta della casa: 62 m²  

Superficie totale della casa: 78 m² (Stima)

Terreno annesso alla casa: 736 m²  

Locali: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 1

Cucina: 1

Balconi: 1

Terrazze: 3  

Gas: No  

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, rete cittadina 

Riscaldamento: Caminetto a pellet e aria condizionata

Aria condizionata: Sì 

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Legno e pietre

Tetto: Tegole

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Pavimenti: Piastrelle e laminato

Finestre: Telai in PVC con doppio vetro  

Porte: Porte in PVC con doppio vetro  

Scala: Interna e in legno  

Cantina: Sì

Servizi: Jacuzzi, piscina e barbecue

Arredamento: Incluso  

Accesso: Asfaltato  

Trasporti pubblici: Autobus 

Scuola primaria: Karlovac

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Karlovac

Ospedale: Karlovac  

Negozio: Zadobarje

Supermercato: Karlovac  

Disponibilità Internet: Buona  

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list e Permesso d’uso/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Certificato energetico: Sì

Zonizzazione: L’intera proprietà rientra nella zona edificabile.

Ultima ristrutturazione: 2022 – interni ed esterni completamente ristrutturati

Valore commerciale: Casa vacanze

Acquirenti stranieri: Cittadini UE e specifiche altre nazionalità sono autorizzati all’acquisto di questo immobile.  

Maggiori informazioni  

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Cordiali saluti,  

Chiel van der Voort