Proprietà Rurale con Sorgente, Terreno Fertile e Potenziale per Energie Rinnovabili a Slunj

La Proprietà
Questa vasta proprietà si estende per un totale di 171,906 m² e offre una rara combinazione di terreni edificabili, agricoli e destinati allo sfruttamento solare. Secondo il nuovo piano regolatore, dell’area totale, 36,189 m² sono terreni agricoli, 134,545 m² sono destinati allo sviluppo di energia solare, e 1,172 m² ricadono nella zona edificabile, creando un potenziale eccezionale sia per progetti privati che commerciali. La porzione di terreno destinata all’energia solare non deve necessariamente essere utilizzata a tale scopo e può essere impiegata secondo i piani e le preferenze dell’acquirente.

Sulla proprietà sono presenti quattro manufatti: una casa in cemento armato allo stato grezzo (Roh-bau), un edificio in pietra e una struttura in legno di quercia, tutti offrono la possibilità di ricostruzione o riutilizzo. Il quarto edificio è una rovina. Il terreno stesso è composto da pascoli, fertili campi coltivabili e boschi di quercia, carpino e pino, creando un ambiente diversificato e naturale.

Le caratteristiche aggiuntive includono una sorgente naturale, due accessi tramite strada bianca dai lati ovest e sud, e una linea elettrica che corre lungo il perimetro della proprietà. Il terreno è ben tenuto, pulito e altamente fertile, rendendolo ideale per lo sviluppo agricolo, forestale, di energie rinnovabili o per un uso misto.

La Posizione
La proprietà si trova a soli 12 km da Slunj e dalle pittoresche cascate di Rastoke, a 43 km da Karlovac e a 40 km dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, sito patrimonio mondiale dell’UNESCO. La sua posizione strategica offre un equilibrio tra la tranquillità della vita in campagna e la vicinanza ad attrazioni naturali e culturali rinomate, rendendola adatta sia per scopi residenziali, agricoli che di investimento.

Dettagli 

ID Proprietà: L134

Superficie totale: 171,906 m²

Località: Slunj 

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list 

Zonizzazione: Zona edificabile, zona agricola e zona per energia solare

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati all’acquisto di questa proprietà. 

Maggiori informazioni 

È questa la terra che desidera acquistare, o vuole esplorare altre proprietà simili? O vuole dare un’occhiata ad appartamenti, case vacanza o case familiari in Croazia? Sono a portata di telefono.  

Mi chiami al +385976653117. Oppure può visitare il mio sito web per altre case e proprietà in Croazia. 

Seguiteci sui social media: 

Pagina Facebook: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Cordiali saluti, 

Chiel van der Voort