La Tua Casa per le Vacanze con Splendida Vista sulla Natura Vicino a Slunj

L’Immobile
Questa versatile proprietà, ideale come abitazione principale o casa vacanze, comprende un’abitazione disposta su cantina, piano terra e sottotetto, offrendo potenziale per ulteriori ampliamenti o personalizzazioni. La disposizione interna garantisce 70 m² di spazio abitativo con possibilità di espansione in base alle tue esigenze.

Situata su un ampio terreno di 8,739 m², la proprietà include tre garage e una cantina, rendendola ideale per chi necessita di spazio per deposito, hobby o attrezzature per esterni. Il paesaggio circostante ne esalta il fascino, con ampi spazi aperti e una vista panoramica sulla natura.

La Posizione
Situata a Gornja Glina, nei pressi di Slunj, questa proprietà offre un incantevole contesto rurale con facile accesso alla natura. A soli 9 km da Rastoke, noto borgo storico con cascate e architettura tradizionale, la posizione è ideale per chi ama le attività all’aria aperta e il ritmo tranquillo della vita di paese.

Le vicine foreste e le aree aperte la rendono perfetta per lunghe passeggiate, attività di giardinaggio o semplicemente per godersi il paesaggio. Nonostante la sua ubicazione in campagna, rimane comodamente collegata ai centri abitati vicini e alle attrazioni locali.

Dettagli 

Codice immobile: FH286

Tipologia immobile: Casa unifamiliare, casa vacanze

Località: Gornja Glina 203A, Slunj

Livelli: Cantina e piano terra

Superficie coperta dell’abitazione: 70 m² (circa) più 40 m² tra garage e deposito

Superficie totale dell’abitazione: 200 m² comprensivi di 3 garage e 1 cantina

Terreno annesso all’abitazione: 8739 m², di cui circa 4901 m² in zona edificabile

Locali: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Servizi igienici: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: Assente

Elettricità: Presente, allaccio alla rete pubblica

Acqua: Possibilità di allaccio all’acquedotto

Acqua calda: Assente

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: Assente

Fognature: Pozzo nero/fossa settica

Struttura muri: 10 cm lana di vetro, montanti, pannelli in compensato, cartongesso e rivestimento esterno in vinile

Tetto: Tegole e legno

Pavimenti: OSB, cemento

Finestre: Telai in legno con doppio vetro a basso emissivo

Porte: Porta in legno con doppio vetro

Sottotetto: Non abitabile/non rifinito

Scala: Interna e in legno

Cantina: Presente con scala interna

Dotazioni: TV

Accesso: Strada bianca, 300 m dall’asfalto

Arredamento: Parzialmente incluso

Trasporti pubblici: Assenti

Scuola primaria: Slunj

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac

Negozio: Mali Vuković

Supermercato: Karlovac

Connessione Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà (vlasnički list) e Permesso di costruire per stato di fatto (rješenje o izvedenom stanju)

Registrata su mappa catastale: No

Zonizzazione: Gli edifici ricadono in zona edificabile, ma lo stesso lotto comprende anche una zona agricola.

Anno di costruzione: 2002

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati all’acquisto di questa proprietà.

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort