Idilliaca Fuga Rurale con Sorgente e Ampio Terreno

La Proprietà
Questa offerta comprende una casa in legno situata su un ampio appezzamento di terreno nel villaggio di Svojić, con una superficie totale di 73,500 m², di cui 16,739 m² direttamente adiacenti all’abitazione. Questa porzione di terreno è una superficie pianeggiante e verde, ideale per la coltivazione, l’allevamento di animali o per futuri sviluppi. L’abitazione è regolare, mentre diversi annessi aggiuntivi presenti sulla proprietà non sono regolarizzati.

La casa è circondata da un’ampia area verde, ideale per chi cerca privacy, desidera avviare un piccolo podere o creare un rifugio in campagna. Una sorgente naturale, situata sul terreno, fornisce una fonte d’acqua diretta e contribuisce al potenziale di autosufficienza della tenuta.

Con la sua generosa estensione terriera, questa proprietà offre ampie opportunità per l’agricoltura, l’allevamento di animali o semplicemente per godersi l’ambiente naturale circostante. Che si desideri vivere in modo autosufficiente o sviluppare una fuga rurale, questa proprietà offre le basi per supportare una varietà di stili di vita.

Posizione
La proprietà si trova a Svojić, un piccolo villaggio rurale noto per la sua natura incontaminata e l’ambiente tranquillo. Si trova a soli 2.6 km dal bellissimo fiume Mrežnica, rendendola una posizione eccellente per chi ama nuotare, andare in kayak o pescare.

In termini di collegamenti, la proprietà è ben posizionata: Barilović dista solo 18 km, Karlovac è a 33 km e Slunj è a 35 km. Queste cittadine vicine offrono accesso a tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole, assistenza sanitaria e servizi pubblici, rendendo la posizione pratica per la vita quotidiana o per fughe nel fine settimana.

La zona è ideale per individui o famiglie che cercano un ambiente rurale tranquillo pur rimanendo a una distanza ragionevole in auto dalle città più grandi.

Che si sogni una vita tranquilla nella natura, un rifugio per il fine settimana o una proprietà con potenziale di sviluppo, questa tenuta combina posizione, terreno e risorse naturali in un pacchetto convincente.

Dettagli 

ID Proprietà: FH283

Tipologia immobile: Casa familiare, terreno edificabile

Località: Svojić

Piani: Piano terra e sottotetto 

Impronta della casa: 66 m² 

Superficie totale della casa: 66 m² più sottotetto  

Impronta degli annessi: 180 m² (35 m², 45 m², 25 m² e 75 m², stimati)

Terreno adiacente all’abitazione: 16,739 m², circa 4609 m² in zona edificabile

Terreno totale: 73,500 m²

Locali: 2

Camere da letto: 1

Elettricità: Sì, rete pubblica  

Acqua: Sorgente adiacente al terreno, a 150 m dall’abitazione

Riscaldamento: Stufa a legna

Fognature: No 

Muri: Altro legno 

Tetto: Tegole

Finestre: Telai in legno con doppio vetro tradizionale  

Porte: Porta in legno con vetro singolo

Sottotetto: Non sviluppato

Scale: Nessuna

Accesso: Ghiaia

Trasporti pubblici: Nessuno

Scuola primaria: Barilović

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Barilović

Ospedale: Karlovac

Negozio: Barilović

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Scarsa

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso d’uso/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: No 

Anno di costruzione: Prima del 1968  

Zonizzazione: Gli edifici si trovano in zona edificabile, ma lo stesso appezzamento contiene anche zona agricola.

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.

Maggiori informazioni 

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Cordiali saluti, 

Chiel van der Voort