Redka in izjemna priložnost v Veljunu

Nepremičnina

Na mirni lokaciji v Veljunu se nahaja izjemna nepremičnina, ki združuje družinsko hišo, počitniško zatočišče in apartmajsko hišo, vse na obsežnem stavbnem in kmetijskem zemljišču. Posestvo sestavljajo 3 stavbe, med njimi glavna hiša in dodatni objekti, zato ponuja izjemno prilagodljivost in številne možnosti.

Glavna stavba s površino 199 m² obsega 3 apartmaje, namenjene turističnemu oddajanju in kategorizirane s 3 zvezdicami. Apartmaji se razprostirajo v pritličju in 1. nadstropju ter vključujejo sodobne kopalnice, odprte bivalne prostore s kuhinjami, zasebne terase in spalnice v zgornjem nadstropju. Poleg tega vas čaka še 4. apartma, ki ga lahko uredite po svojih željah; ponuja 50m² nedokončanega prostora za uresničitev vaših zamisli.

Ob glavni hiši se nahaja samostojen objekt velikosti 50 m² z lastnim vhodom. V njem so velika soba, ogrevana s pečjo na drva, prostorna spalnica in dobro opremljena kopalnica, ki zaokrožajo prijetno celoto.

Nepremičnina se razprostira na obsežnem zemljišču v skupni izmeri 75.567 m², od tega je več kot 16.800 m² stavbnih zemljišč, in ponuja neomejene možnosti. Zaradi odlične lege, le pol ure vožnje od Karlovca in 20 minut od znamenite lokacije Rastoke v Slunju, je idealna priložnost za turistično ali ekoturistično dejavnost oziroma za ureditev družinskega doma.

Ne glede na to, ali si želite obdelovati zemljo, sprejemati goste ali preprosto uživati v miru podeželskega življenja, to posestvo ustreza vsem vašim potrebam. Predstavljajte si, kaj vse lahko zgradite in ustvarite na prostranem zemljišču, medtem ko bujni vrt s številnimi drevesi ponuja zatočišče ljubiteljem narave in živali.

Podrobnosti

Šifra nepremičnine: FH217

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, počitniška hiša, apartmajska hiša, gradbena parcela

Lokacija: Veljun 27, Slunj

Nadstropja: Klet, pritličje in 1. nadstropje

Tlorisna površina glavne stavbe: 199 m²

Skupna površina glavne stavbe: 398 m² plus klet

Tlorisna površina dodatnih stavb: 54 m² in 50 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 60,098 m², vključno s 16,800 m² stavbnega območja (ocena)

Skupna površina zemljišča: 75,567 m²

Sobe: 11

Spalnice: 5

Kopalnice: 5

Kuhinje: 2

Balkoni: 4

Terase: 1

Plin: Ne

Elektrika: Da, priključek na javno omrežje

Voda: Da, priključek na javno omrežje

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Greznica/septična jama

Stene: Votla opeka s fasado, delno izolirane

Streha: Kovina, les in vodotesni sloj z notranjo zaključno obdelavo

Tla: Ploščice in les, delno izolirana

Okna: Eko dvoslojna zasteklitev z lesenimi okvirji

Vrata: Lesena vrata

Podstrešje: Urejeno, v dobrem stanju, s fiksnim stopniščem

Stopnišče: Notranje, betonsko in leseno

Klet: Da, dostop iz notranjosti

Televizija: Da

Rolete: Da

Žar: Da

Dostop: Makadamska cesta, 1200 m do asfaltirane ceste (D1)

Pohištvo: Delno vključeno

Javni prevoz: Ni na voljo

Osnovna šola: Slunj

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Slunj

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Zemljiškoknjižni izpisek/vlasnički list, odločba o izvedenem stanju/rješenje o izvedenom stanju

Energetska izkaznica: E

Leto gradnje: 1980

Zadnja prenova: 2023, apartma v zgornjem nadstropju, skedenj

Namenska raba: Parcela z objekti je zazidljiva. Nekatere druge parcele so na kmetijskem območju.

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino. Državljani določenih drugih držav lahko kupijo parcele te nepremičnine, ki ležijo v stavbnem območju.

Več informacij 

Je to nepremičnina, ki bi jo želeli kupiti, ali si želite ogledati še več podobnih nepremičnin? Si želite ogledati apartmaje, apartmajske hiše ali družinske hiše na Hrvaškem? Samo poklicati me morate.  

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.  

Spremljajte nas na družbenih omrežjih: 

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Lep pozdrav, 

Chiel van der Voort