Hotel con restaurante cerca del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice.

Ubicación

La propiedad está ubicada en el hermoso pueblo de Grabovac, a 5.4 km del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice.

La propiedad

La propiedad cuenta con un hotel con 17 habitaciones, capacidad para 39 personas, un restaurante, un jardín y un almacén para leña.

El hotel

El hotel tiene tres plantas.

La planta baja cuenta con una entrada, una galería, una residencia privada, un área de lavandería con un baño y un mostrador de recepción. La residencia privada tiene una sala de estar, una cocina, un dormitorio y un baño. Hay cinco habitaciones con dos camas cada una y una habitación con tres camas, cada una con su propio baño. La planta baja también tiene una pequeña habitación debajo de la escalera.

El primer piso contiene varias habitaciones con baño, algunas de las cuales tienen una zona de estar.

El segundo piso tiene una habitación con tres camas individuales y un baño, una habitación con una sección con una cama doble y una sección separada con dos camas individuales y un sofá con baño.

El restaurante

El restaurante cuenta con un bar, una zona de barbacoa, una cocina profesional, un almacén y un baño para empleados, un calentador a pellets, un área de comedor interior y baños separados para hombres y mujeres.

Detalles

La superficie construida de los edificios principales: Hotel 265 m², restaurante 172 m²

Superficie total construida de los edificios principales: 800 m² (aproximadamente).

Terreno adyacente a los edificios principales: 2.188 m²

Habitaciones: 24

Dormitorios: 20

Baños: 19

Aseos: 25

Cocinas: 2

Terrazas: 4

Gas: No

Electricidad: Red eléctrica municipal

Agua: Red de suministro municipal

Agua caliente: Calefacción central

Calefacción: Calefacción central a gasóleo

Aire acondicionado: Sí

Alcantarillado: Conexión a la red de alcantarillado.

Paredes: Hotel: Ladrillos huecos con fachada y 5 cm de poliestireno; Restaurante: Madera.

Techo: Tejas, shingles (tejas asfálticas), lana de vidrio/lana de roca con estructura de madera y capa impermeable con acabado interior.

Pisos: Azulejos, alfombra y laminado. El hotel tiene pisos aislados, pero el restaurante no tiene pisos aislados.

Ventanas: Doble acristalamiento ecológico con marcos de madera.

Puertas: Puertas de madera con doble acristalamiento.

Escalera: Interior, con alfombra.

Sótano: Sí, con acceso desde el exterior.

Televisión: Sí.

Acceso: Asfalto.

Mobiliario: Incluido.

Transporte público: Autobús.

Escuela primaria: Rakovica (3.5 km).

Escuela secundaria: Slunj (22 km).

Centro de salud: Rakovica.

Hospital: Karlovac (72 km)

Supermercado: 300 m

Supermercado: Plitvice Mall (1 km)

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list, Permiso de uso/uporabna dozvola

Aparece en el plano catastral: Sí

Año de construcción: Hotel 2003 y restaurante 2012

Última renovación: Hotel 2015

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en la zona edificable.

Certificado de eficiencia energética: No aplica.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.