Готель з рестораном поблизу Національного парку Плітвицькі озера.

Розташування

Об’єкт розташований у мальовничому селі Грабовац, за 5,4 км від Національного парку Плітвицькі озера.

Опис об’єкта

Об’єкт включає готель з 17 номерами, що вміщують 39 осіб, ресторан, сад та склад для зберігання дров.

**Готель**

У готелі три поверхи.

На першому поверсі розташовані: вхідний хол, галерея, приватне помешкання, пральня з туалетом та стійка реєстрації. У приватному помешканні є вітальня, кухня, спальня та ванна кімната. Також на першому поверсі є п’ять номерів із двома ліжками та один номер із трьома ліжками, кожен з власним санвузлом. Під сходами на першому поверсі розташована невелика кімната.

На першому поверсі розташовано кілька гостьових номерів з ванними кімнатами, деякі з яких мають зону відпочинку.

На другому поверсі є один номер із трьома односпальними ліжками та однією ванною кімнатою, номер з зоною, де розташоване двоспальне ліжко, і окрема зона з двома односпальними ліжками та диваном з ванною кімнатою.

Ресторан

У ресторані є бар, зона для приготування барбекю, професійна кухня, складське приміщення та туалет для працівників, пелетний котел, внутрішнє зонування для відвідувачів, а також окремі туалети для чоловіків і жінок.

Деталі

Площа основних будівель: готель – 265 м², ресторан – 172 м².

Загальна площа основних будівель: 800 м² (приблизно).

Площа земельної ділянки, прилеглої до основних будівель: 2188 м².

Кількість кімнат: 24

Кількість спалень: 20

Кількість ванних кімнат: 19

Кількість туалетів: 25

Кількість кухонь: 2

Кількість терас: 4

Газопостачання: Відсутнє

Електропостачання: Міська мережа

Водопостачання: Міська мережа

Гаряче водопостачання: Централізоване опалення

Опалення: Централізоване опалення на мазуті

Кондиціонування: Так.

Каналізація: Підключення до каналізації.

Стіни: Готель: Порожнисті цеглини з фасадом та 5 см пінополістиролу; Ресторан: Дерево.

Дах: Чорнова покрівля, бітумна черепиця, скловата/камінотера з дерев’яною обрешіткою та гідроізоляційним шаром з внутрішньою обробкою.

Підлоги: Плитка, килим та ламінат. У готелі підлога має утеплення, але в ресторані підлога не утеплена.

Вікна: Екологічні двокамерні склопакети з дерев’яними рамами.

Двері: Дерев’яні двері з подвійним склінням.

Сходи: Внутрішні, з килимовим покриттям.

Підвал: Так, з виходом на вулицю.

Телевізор: Так.

Доступ: Асфальтований.

Меблі: Включено у вартість.

Громадський транспорт: Автобус.

Початкова школа: Раковиця (3,5 км).

Середня школа: Слюнь (22 км).

Медичний центр: Раковиця.

Лікарня: Карловаць (72 км)

Продуктовий магазин: 300 м

Супермаркет: Торговий центр “Plitvice Mall” (1 км)

Доступ до Інтернету: Хороший

Наявні документи: Документ про право власності, Дозвіл на використання

Об’єкт нанесений на кадастрову карту: Так

Рік побудови: Готель – 2003 рік, ресторан – 2012 рік

Останній ремонт: Готель – 2015 рік

Зонування: Вся територія об’єкта розташована в зоні забудови.

Енергетичний сертифікат: Відсутній.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС та деякі інші національності мають право придбати цей об’єкт нерухомості.