Renueve sus casas de campo ideales.

La Propiedad
Ubicada en el pintoresco valle de Mala Crkvina, en el municipio de Krnjak, esta extensa propiedad ofrece una oportunidad única para la renovación y personalización. La propiedad consta de dos casas, edificios adicionales y una vasta extensión de terreno, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un estilo de vida rural tranquilo con un gran potencial de desarrollo.

La primera casa tiene una superficie de 180 m² e incluye un sótano, planta baja y ático. La distribución consta de cuatro dormitorios, dos baños y una cocina, ofreciendo un amplio espacio para una familia numerosa o posibles alojamientos para invitados.

La segunda casa es una construcción en bruto (Rohbau) de 130 m², que ofrece la posibilidad de completarla según su propio diseño y necesidades. También se incluye un garaje en la propiedad.

Las estructuras adicionales incluyen un granero y un cobertizo, lo que aumenta la utilidad de la propiedad para fines agrícolas o de almacenamiento.

El terreno se extiende por una superficie impresionante de 43.457 m², con 7.456 m² directamente conectados a los edificios principales. Una parte de 1.542 m² se encuentra dentro de la zona edificable, lo que ofrece potencial para futuras construcciones o ampliaciones. La propiedad está ubicada a lo largo de una carretera asfaltada, lo que garantiza un fácil acceso, y un arroyo corre justo al otro lado de la carretera, realzando el encanto natural del lugar.

La Ubicación
Situada en la tranquila zona rural de Krnjak, la propiedad ofrece un entorno privado y sereno, al tiempo que está bien comunicada. El paisaje circundante proporciona vistas impresionantes y una excelente oportunidad para la agricultura, el turismo o simplemente para disfrutar de un retiro tranquilo.

Con su potencial de renovación, múltiples estructuras y extensa extensión de terreno, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión emocionante para aquellos que buscan crear un hogar rural personalizado, un lugar de vacaciones o una oportunidad comercial en un hermoso entorno natural.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Mala Crkvina, Krnjak

Plantas: Sótano, planta baja y ático

Superficie construida de la edificación principal: 115 m², aproximadamente, compuesta por 50 m² (casa antigua) y 65 m² (casa en construcción).

Superficie total construida de la edificación principal: 180 m², aproximadamente, compuesta por 50 m² más sótano y ático (casa antigua) y 130 m² más garaje (casa en construcción).

Superficie construida de edificaciones adicionales: 50 m² (granero) y 20 m² (almacén).

Terreno adyacente a la edificación principal: 7.465 m².

Superficie total del terreno: 43.457 m².

Número de habitaciones: 6.

Habitaciones: 4

Baños: 2

Cocinas: 1

Gas: No

Electricidad: Sí, conexión a la red eléctrica municipal

Agua: Sí, conexión a la red de agua municipal

Agua caliente: Calentador eléctrico

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: Fosa séptica/tanque séptico

Paredes: Ladrillos huecos sin fachada, tradicionales con fachada.

Techo: Tejas.

Suelos: Azulejos y hormigón.

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional, sin ventanas.

Puertas: Puerta de madera.

Ático: Sin desarrollar.

Escaleras: Exteriores, de hormigón.

Sótano: Sí, con acceso desde el exterior.

Acceso: Asfalto

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Krnjak

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Krnjak

Hospital: Karlovac

Tienda: Krnjak

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de internet: Media

Documentación disponible: Escritura de propiedad/título de propiedad, resolución sobre la situación legal del inmueble/resolución sobre el estado jurídico.

Zonificación: La parcela con edificios se encuentra en zona edificable. Algunas otras parcelas están en zona agrícola.

Año de construcción: Anterior a 1968.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.