Hotel z restavracijo v bližini Narodnega parka Plitvička jezera

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v čudoviti vasici Grabovac na razdalji 5.4 km od Narodnega parka Plitvička jezera.

Nepremičnina

Nepremičnina obsega hotel s 17 sobami s kapaciteto za 39 oseb, restavracijo, vrt in shrambo za drva.

Hotel

Hotel ima tri nadstropja.

V pritličju se nahajajo predprostor, galerija, lastniško stanovanje, pralnica s straniščem in recepcija. Lastniško stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo, spalnico in kopalnico. V nadstropju je pet sob z dvema ležiščema in ena soba s tremi ležišči, vsaka s kopalnico. V pritličju je majhna shramba pod stopnicami.

V prvem nadstropju je več sob za goste s kopalnicami, nekatere z dnevnim prostorom.

V drugem nadstropju je ena soba s tremi enojnimi posteljami in ena kopalnica, soba z zakonsko posteljo in ločenim prostorom z dvema enojnima posteljama ter kavčem in kopalnico.

Restavracija

Restavracija ima bar, prostor za žar, profesionalno kuhinjo, shrambo in stranišče za zaposlene, peč na pelete, notranje sedišče ter ločena stranišča za moške in ženske.

Podrobnosti

Tlorisna zasnova glavnih objektov: Hotel 265 m², restavracija 172 m²

Skupna uporabna površina glavnih objektov: 800 m² (ocena)

Zemljišče ob glavnih objektih: 2,188 m²

Sobe: 24

Spalnice: 20

Kopalnice: 19

Stranišča: 25

Kuhinje: 2

Terase: 4

Plin: Ne

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Mestno omrežje

Topla voda: Centralno ogrevanje

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na kurilno olje

Klimatska naprava: Da

Kanalizacija: Priklop na kanalizacijo

Stene: Hotel: votla opeka s fasado in 5 cm stiroporom; Restavracija: les

Streha: kritina, skodle, steklena/kamena volna z leseno konstrukcijo in vodotesno plastjo z notranjo obdelavo

Tla: ploščice, preproga in laminat. Hotel ima izolirana tla, restavracija pa nima izoliranih tal

Okna: Eco dvojno zastekljena z lesenimi okvirji

Vrata: Lesena vrata z dvojno zasteklitvijo

Stopnišče: Notranje s preprogo

Klet: Da z zunanjim dostopom

TV: Da

Dostop: Asfalt

Oprema: Vključena

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Rakovica (3.5 km)

Srednja šola: Slunj (22 km)

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovac (72 km)

Živila: 300 m

Supermarket: Plitvice Mall (1 km)

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Uporabno dovoljenje

Vrisano v katastrski načrt: Da

Leto izgradnje: Hotel 2003 in restavracija 2012

Zadnja prenova: Hotel 2015

Zazidalni načrt: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju

Energetska izkaznica: Ni na voljo

Tuji kupci: Državljani EU in nekaterih drugih narodnosti lahko kupijo to nepremičnino