Hotel mit Restaurant in der Nähe des Nationalparks Plitvicer Seen.

Lage

Das Anwesen befindet sich im schönen Dorf Grabovac , 5,4 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt.

Das Anwesen

Das Anwesen verfügt über ein Hotel mit 17 Zimmern, das Platz für 39 Personen bietet, sowie ein Restaurant, einen Garten und einen Lagerraum für Brennholz.

Das Hotel

Das Hotel hat drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Galerie, eine Privatwohnung, ein Waschraum mit Toilette und eine Rezeption. Die Privatwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt fünf Zimmer mit jeweils zwei Betten und ein Zimmer mit drei Betten, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich unter der Treppe ein kleiner Raum.

Die erste Etage enthält mehrere Gästezimmer mit Badezimmern, von denen einige einen Sitzbereich haben.

Die zweite Etage verfügt über ein Zimmer mit drei Einzelbetten und einem Badezimmer, ein Zimmer mit einer Abteilung mit einem Doppelbett und eine separate Abteilung mit zwei Einzelbetten und einer Couch mit einem Badezimmer.

Das Restaurant

Das Restaurant verfügt über eine Bar, einen Grillbereich, eine professionelle Küche, einen Lagerraum und eine Toilette für Mitarbeiter, eine Pelletheizung, eine Sitzgelegenheit im Innenbereich sowie separate Toiletten für Damen und Herren.

Details

Die Grundfläche der Hauptgebäude: Hotel 265 m², Restaurant 172 m²

Gesamte Fläche der Hauptgebäude: 800 m² (ungefähr).

Grundstücksfläche, die zu den Hauptgebäuden gehört: 2.188 m²

Zimmer: 24

Schlafzimmer: 20

Badezimmer: 19

Toiletten: 25

Küchen: 2

Terrassen: 4

Gas: Nein

Elektrizität: Öffentliche Stromversorgung

Wasser: Öffentliche Wasserversorgung

Warmwasser: Zentralheizung

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Klimaanlage: Ja

Abwasser: Anschluss an das Abwassersystem

Wände: Hotel: Hohlziegel mit Fassade und 5 cm Styropor; Restaurant: Holz

Dach: Dachziegel, Schindeln, Glaswolle/Steinwolle mit Holzbalken und wasserdichter Schicht mit Innenverkleidung

Böden: Fliesen, Teppich und Laminat. Das Hotel hat isolierte Böden, das Restaurant jedoch nicht.

Fenster: Doppelverglasung mit Holzrahmen

Türen: Holztüren mit Doppelverglasung

Treppe: Innen, mit Teppichboden

Keller: Ja, mit Zugang von außen

Fernseher: Ja

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Rakovica (3,5 km)

Sekundarschule: Slunj (22 km)

Gesundheitszentrum: Rakovica

Krankenhaus: Karlovac (72 km)

Lebensmittelgeschäft: 300 m

Supermarkt: Plitvice Mall (1 km)

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/vlasnički list, Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola

In Katasterkarte eingetragen: Ja

Baujahr: Hotel 2003 und Restaurant 2012

Letzte Renovierung: Hotel 2015

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück befindet sich in einem Baugebiet.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen dieses Objekt erwerben.