Casa familiar en una zona tranquila, rodeada de campos y bosques.

Ubicación

Svinica Krstinjska es un encantador pueblo ubicado en el corazón del municipio de Vojnić, en la región central de Croacia. El pueblo está rodeado de colinas ondulantes, bosques exuberantes y prados pintorescos, lo que lo convierte en una ubicación ideal para aquellos que buscan un entorno rural tranquilo e idílico.

A pesar de su entorno tranquilo, Svinica Krstinjska está convenientemente ubicada a poca distancia en coche de las comodidades y atracciones de Vojnic, el pueblo más cercano. Vojnic alberga varias tiendas, restaurantes, cafeterías y sitios culturales, incluyendo el Monasterio Franciscano de San Antonio de Padua.

Los amantes de la naturaleza apreciarán la impresionante belleza natural de la zona, con numerosos senderos para caminatas, lugares para pescar y áreas de observación de vida silvestre cercanas. La zona también es conocida por su deliciosa cocina local, que incluye platos tradicionales croatas elaborados con ingredientes frescos y de origen local.

Svinica Krstinjska es fácilmente accesible en coche y se encuentra a solo 45 minutos en coche de la bulliciosa ciudad de Karlovac y a menos de dos horas de la capital croata, Zagreb. Con su encantador entorno y ubicación conveniente, Svinica Krstinjska es un lugar ideal para aquellos que buscan un tranquilo retiro rural con fácil acceso a servicios y atracciones.

La propiedad

Casa espaciosa en el idílico pueblo de Svinica Krstinjska, Vojnić. Esta propiedad cuenta con 4829 m² de terreno, la mayor parte del cual es un prado exuberante perfecto para criar animales o cultivar jardines. La propiedad también tiene un arroyo que fluye a solo 20 metros detrás del terreno, proporcionando un telón de fondo tranquilo y sereno.

La casa principal es un edificio espacioso de 3 plantas con 7 habitaciones, incluyendo una sala de estar amplia con techos altos en la parte frontal del primer piso. Aunque la casa necesita trabajos de renovación, tiene un potencial increíble y podría transformarse en una hermosa vivienda familiar o en un bed and breakfast.

Además de la casa principal, hay una segunda edificación en la propiedad que incluye un garaje doble y un refugio para animales. Esta edificación está en buenas condiciones y podría utilizarse para diversos fines.

Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la vida urbana y disfrutar de la tranquilidad de la vida rural. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en Svinica Krstinjska, Vojnić!

Detalles

La superficie construida de la casa: 95 m²

La superficie total de la casa: 325 m², distribuidos en 4 plantas

La superficie construida de edificios adicionales: 178 m²

Terreno conectado al edificio principal: 4.829 m², incluyendo aproximadamente 1.200 m² en la zona edificable.

Plantas: Sótano, planta baja, primer piso y ático.

Habitaciones: 7

Dormitorios: 3

Baños: 2

Aseos: 1

Cocinas: 2

Balcones: 2

Gas: No

Electricidad: Red eléctrica municipal.

Agua: Sí, de un manantial natural. Hay conexión disponible para agua de la ciudad.

Agua caliente: Calentador eléctrico.

Calefacción: Estufa de leña.

Aire acondicionado: No.

Alcantarillado: Fosa séptica/tanque séptico.

Paredes: Ladrillos huecos.

Techo: Tejas.

Suelos: Azulejos, laminado y parquet.

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional.

Puerta: Puerta de madera y aluminio.

Ático: Sin desarrollar, con abertura para escalera.

Escalera: Interior, de madera.

Sótano: Sí, acceso desde el exterior.

Valla: Sí, parcial.

Persianas: Sí.

Acceso: Asfalto.

Mobiliario: Incluido en parte.

Transporte público: Ninguno.

Ubicación: Svinica Krstinjska

Escuela primaria: Cetingrad

Escuela secundaria: Slunj, Topusko.

Centro de salud: Vojnić

Hospital: Karlovac.

Abarrotes: Cetingrad

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de internet: Red bosnia.

Documentación disponible: Escritura de propiedad/título de propiedad, Permiso de uso/licencia de uso.

Zonificación: Los edificios se encuentran en la zona edificable, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola.

Certificado energético: No disponible.

Año de construcción: Anterior a 1980.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.