Su sueño de campo cerca del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice.

La Propiedad

Adéntrese en un mundo de amplitud y serenidad con esta magnífica propiedad cerca de Rakovica. Construida en 2003 y renovada cuidadosamente en 2020, esta propiedad combina la comodidad moderna con el encanto atemporal. Con una superficie total construida de 160 m², este espacioso edificio principal ofrece una experiencia de vida cómoda y encantadora. Con nueve habitaciones, incluyendo cinco dormitorios y dos baños, hay un amplio espacio para la familia y los invitados.

Una cocina bien equipada y múltiples balcones y terrazas ofrecen comodidad y vistas impresionantes de la belleza natural circundante. Además, un ático sin desarrollar, accesible mediante una escalera exterior, ofrece infinitas posibilidades de ampliación.

Sin embargo, lo que realmente distingue a esta propiedad es la vasta extensión de terreno que la acompaña. Un impresionante total de 130.475 m² de campo virgen espera ser explorado, ofreciendo el lienzo perfecto para sus sueños de un retiro tranquilo o una empresa agrícola.

La Ubicación

Ubicada en el corazón del hermoso pueblo cerca de Rakovica, esta propiedad es una puerta de entrada a las maravillas naturales más impresionantes de Croacia. Conocida por sus paisajes intactos y su proximidad al Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, esta zona es un paraíso para los amantes de la naturaleza y los turistas que buscan tranquilidad.

El turismo prospera aquí, ofreciendo un excelente potencial de alquiler para aquellos que estén considerando una inversión. El aire limpio, la exuberante vegetación y las aventuras al aire libre, incluyendo senderismo y ciclismo, lo convierten en un imán para aquellos que buscan escapar del bullicio urbano.

Ya sea que busque un tranquilo retiro rural, una incursión en la agricultura o una casa de vacaciones rentable, esta propiedad presenta infinitas oportunidades. Abrace la belleza de la zona rural de Croacia y emprenda un nuevo capítulo en esta impresionante ubicación.

Detalles

Plantas: Sótano, planta baja y primer piso.

Superficie ocupada de la casa: 100 m².

Superficie total construida del edificio principal: 160 m².

Superficie ocupada de edificios adicionales: 58 m².

Superficie total construida de edificios adicionales: 116 m².

Terreno adyacente al edificio principal: 130,475 m².

Número de habitaciones: 9.

Número de dormitorios: 5.

Baños: 2

Cocinas: 1

Balcones: 2

Terrazas: 1

Gas: No

Electricidad: Red eléctrica municipal

Agua: Tanque de agua de hormigón

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: Fosa séptica

Paredes: Ladrillos huecos con fachada y 10 cm de poliestireno.

Techo: Tejas y metal.

Suelos: Azulejos y hormigón.

Ventanas: Doble acristalamiento ecológico con marcos de madera y PVC.

Puertas: Puertas de madera y PVC con vidrio simple y doble.

Ático: Sin desarrollar, con escalera exterior.

Escaleras: Exteriores, de hormigón y azulejos.

Sótano: Sí.

Persianas: Sí

Acceso: Asfalto

Mobiliario: No incluido

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Rakovica

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Rakovica

Hospital: Karlovac

Tienda: Rakovica

Supermercado: Plitvice Mall

Disponibilidad de internet: Buena.

Documentación: Escritura de propiedad/vlasnički list, permiso de uso/uporabna dozvola. La casa con fachada tiene un permiso de construcción; el permiso de uso debe obtenerse al finalizar la obra.

Aparece en el plano catastral: No.

Zonificación: Los edificios se encuentran en la zona edificable, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola.

Certificado energético: Ninguno.

Año de construcción: 2003.

Última renovación: 2020

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.