Café renovado en Karlovac.

La propiedad

Bienvenido a esta cafetería bellamente renovada, que ofrece un ambiente moderno pero acogedor para sus clientes. Renovada recientemente en 2023, esta cafetería cuenta con un diseño elegante y oscuro, con elementos de madera natural, una barra elegantemente elaborada y plantas verdes que aportan una sensación fresca y vibrante al espacio.

El café está completamente equipado y listo para operar, incluyendo una máquina de café de alta calidad y un televisor grande, perfecto para crear un ambiente acogedor para los amantes del café y aquellos que buscan relajarse. El amplio interior proporciona una gran área de asientos, ofreciendo mucho espacio para que los clientes disfruten de su tiempo con comodidad.

Detrás de la barra, hay un pequeño y práctico almacén, ideal para organizar los suministros y mantener todo en orden. El café también incluye una sección de baño bien diseñada con instalaciones separadas para hombres y mujeres, lo que garantiza comodidad para todos.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la posibilidad de expandirse hacia el patio, creando una tranquila terraza al aire libre, alejada del ruido de la calle. Esta área ofrece una gran oportunidad para agregar más asientos, mejorando la experiencia general de los clientes.

La Ubicación

Ubicado en el animado barrio de Banija en Karlovac, este café goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la comunidad local y a las empresas. Su ubicación céntrica garantiza un flujo constante de personas, al tiempo que ofrece un ambiente sereno, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para los residentes locales como para los visitantes.

Ya sea que seas un propietario de cafetería con experiencia o estés buscando iniciar tu negocio, esta propiedad completamente renovada y equipada ofrece todo lo que necesitas para tener éxito.

Detalles

ID de la propiedad: C029

Tipo de propiedad: Cafetería

Ubicación: Banija, Karlovac

Plantas: Planta baja

Superficie del edificio principal: 118 m²

Aseos: 3

Electricidad: Sí, conexión a la red municipal

Agua: Sí, conexión a la red municipal

Agua caliente: Calentador eléctrico

Calefacción: Calentador eléctrico central.

Aire acondicionado: Sí.

Alcantarillado: Conexión a la red de alcantarillado.

Paredes: Ladrillo tradicional y fachada.

Techo: Tejas.

Suelos: Azulejos.

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento ecológico.

Puertas: Puerta de madera con doble acristalamiento.

Acceso: Asfalto.

Mobiliario: Incluido

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura/título de propiedad y Permiso de uso.

Registrado en el plano catastral: Sí

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Año de construcción: Anterior a 1968.

Última renovación: 2023.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE y otras nacionalidades específicas pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Atentamente,

Chiel van der Voort