Відновлений кафе в Карловці.

**Про об’єкт**

Ласкаво просимо до цього чудово відремонтованого кафе, яке пропонує сучасну, але водночас затишну атмосферу для ваших відвідувачів. Кафе було нещодавно відремонтовано у 2023 році і має стильний дизайн у темних тонах з використанням натуральних дерев’яних елементів, красиво оформленої барної стійки та зелених рослин, які додають простору свіжості та життєрадісності.

Кафе повністю обладнане та готове до роботи, включаючи високоякісну кавомашину та великий телевізор, що ідеально підходить для створення затишної атмосфери для любителів кави та тих, хто хоче відпочити. Просторий інтер’єр забезпечує велику зону для сидіння, пропонуючи достатньо місця для гостей, щоб комфортно провести час.

За барною стійкою розташована зручна невелика комора, ідеальна для організації зберігання запасів та підтримки порядку. У кафе також є добре спроектована зона туалетних приміщень з окремими санвузлами для чоловічих та жіночих відвідувачів, що забезпечує комфорт для всіх.

Однією з ключових переваг цього об’єкта є можливість розширення на внутрішній дворик, створення тихої відкритої тераси, захищеної від шуму вулиці. Ця зона пропонує чудову можливість для додаткових місць для сидіння, що покращує загальний досвід для гостей.

Розташування

Цей кафе розташований у жвавому районі Банія в місті Карловець і має вигідне розташування з легким доступом для місцевої громади та підприємств. Його центральне розташування забезпечує великий потік відвідувачів, водночас пропонуючи спокійну атмосферу, що робить його привабливим місцем як для місцевих жителів, так і для гостей міста.

Незалежно від того, чи ви досвідчений власник кафе, чи плануєте розпочати свій бізнес, ця повністю відремонтована та обладнана будівля пропонує все необхідне для досягнення успіху.

Деталі

Ідентифікатор об’єкта: C029

Тип об’єкта: Кафе

Розташування: Банія, Карловець

Поверхи: Перший поверх (цокольний)

Площа основного будинку: 118 м²

Туалети: 3

Електрика: Так, централізоване електропостачання.

Водопостачання: Так, централізоване водопостачання.

Гаряча вода: Електричний бойлер.

Опалення: Центральний електричний обігрівач.

Кондиціонування: Так.

Каналізація: Підключення до центральної каналізації.

Стіни: Традиційна цегла та фасад.

Дах: Покриття з черепиці.

Підлога: Плитка.

Вікна: Дерев’яні рами з екологічним подвійним склопакетом.

Двері: Дерев’яні двері з подвійним склопакетом.

Під’їзд: Асфальт.

Меблі: Включено у вартість.

Доступ до Інтернету: Хороший.

Наявні документи: Свідоцтво про право власності та Дозвіл на використання.

Об’єкт нанесений на кадастровий план: Так.

Зонування: Вся територія об’єкта знаходиться у житловій зоні.

Рік будівництва: До 1968 року.

Останній ремонт: 2023 рік.

Іноземні покупці: громадяни ЄС та представники інших визначених національностей мають право придбати цю нерухомість.