Povijesni vodenica na obali rijeke s površinom od 2,4 hektara, smještena uz rijeku Koru.

**O nekretnini

Uđite u komadić povijesti s ovom jedinstvenom nekretninom, smještenom uz obale rijeke Korane i koja se prostire nad brojnim slapovima. Ova drvena kuća, koja je nekada funkcionirala kao radna vodenica, nudi ne samo miran životni prostor, već i rijetku priliku posjedovati nekretninu bogatu poviješću.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine preko 2,4 hektara, u jedinstvenom bloku, uz rijeku, pružajući prekrasne poglede, umirujuće zvukove vode i privatni pristup obali duljine 170 metara – savršeno za plivanje ili jednostavno uživanje u prirodnoj ljepoti.

Kuća se sastoji od udobne sobe s tradicionalnom peći na drva i druge sobe s niskim stropom, što joj daje rustičan šarm. Donji dio kuće ima nekoliko dodatnih prostora, uključujući podrum i prostoriju u kojoj je mlinar sjedio čekajući klijente. Mlinarska soba još uvijek sadrži tri mlina iz 19. stoljeća, koji su bili u upotrebi do 1990-ih, što ovu lokaciju čini zaista povijesnom.

Osim vodenice, imanje uključuje još dvije zgrade – stajnju za sijeno i sklonište za životinje – koje doprinose šarmu i funkcionalnosti cijelog kompleksa. Otvoreni prostor za odlaganje pruža dovoljno prostora za opremu ili bi mogao biti odlično mjesto za sjedenje s pogledom na slapove.

**Lokacija**

Smještena u blizini Rastoka i grada Slunja, ova nekretnina nudi savršen balans između izolacije i dostupnosti. Lokacija uz rijeku pruža miran odmor, a istovremeno je udaljena samo kratkom vožnjom od pogodnosti koje nudi grad Slunj. Prostrana livada i okolna prirodna ljepota čine ovu nekretninu pravim rajem, idealnom za sve koji žele pobjeći u selo i usvojiti sporiji, mirniji način života.

Bilo da vas privlači povijesni značaj vodenice, ljepota rijeke Korane ili mogućnost privatnog života uz rijeku, ova nekretnina je rijedak primjerak s nebrojenim mogućnostima.

Detalji

Šifra nekretnine: FH254

Tip nekretnine: Obiteljska kuća, projekt obnove

Lokacija: Donje Taborište, Slunj

Katovi: Suteren i prizemlje

Površina temelja vodenice: 55 m²

Ukupna površina podova vodenice: 80 m²

Površina temelja dodatnih zgrada: 31 m² plus 31 m²

Ukupna površina podova dodatnih zgrada: 62 m²

Površina zemljišta priključena uz kuću: 23970 m²

Broj soba: 5

Broj spavaćih soba: 1

Broj balkona: 1

Priključak na plin: Ne

Električna energija: Da

Voda: Ne, dostupna rijeka

Topla voda: Ne

Grijanje: Peć na drva

Odvodnja: Ne

Zidovi: Ostalo, drvo

Krov: Crijep

Podovi: Drvo i beton

Prozori: Jednostruko staklo

Vrata: Drvena vrata

Stepenište: Nema

Suteren: Da, s pristupom izvana.

Oprema: Privatna plaža uz rijeku s slapovima.

Pristup: Šljunčana površina.

Namještaj: Nema.

Javni prijevoz: Autobus.

Osnovna škola: Slunj.

Srednja škola: Slunj.

Zdravstveni centar: Slunj.

Bolnica: Karlovac.

Trgovina: Slunj.

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Dobra

Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list i potvrda da su zgrade izgrađene prije 1968. godine, Uporabna dozvola je u postupku.

Namjena zemljišta: Poljoprivredno zemljište.

Godina izgradnje: Prije 1900. godine.

Kupci iz inozemstva: Građani zemalja EU imaju pravo kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju želite kupiti, ili želite istražiti više sličnih nekretnina? Možda vas zanimaju apartmani, gostinjske kuće ili obiteljska kuća u Hrvatskoj? Samo jedan poziv i mogu vam pomoći.

Nazovite me na broj +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S poštovanjem,

Chiel van der Voort