Historische watermolen aan de rivier met een oppervlakte van 2,4 hectare, gelegen aan de Korana-rivier.

Het object

Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit unieke pand, gelegen aan de oevers van de rivier Korana en met uitzicht op talrijke watervallen. Dit houten huis, dat ooit functioneerde als een werkende watermolen, biedt niet alleen een rustige leefruimte, maar ook een zeldzame kans om een pand te bezitten dat rijk is aan erfgoed.

Gelegen op meer dan 2,4 hectare grond, in één aaneengesloten stuk, ligt het landgoed aan de rivier en biedt het een prachtig uitzicht, de rustgevende geluiden van water en privétoegang tot 170 meter oever – perfect om te zwemmen of gewoon te genieten van de natuurlijke schoonheid.

Het huis zelf heeft een gezellige kamer met een traditionele houtkachel en een tweede kamer met een laag plafond, wat het een rustieke charme geeft. De begane grond heeft verschillende extra ruimtes, waaronder een kelder en een kamer waar de molenaar vroeger zat terwijl hij wachtte op klanten. De maalruimte herbergt nog steeds drie molens uit de 19e eeuw, die in gebruik waren tot de jaren ’90, waardoor dit een echt historische locatie is.

Naast de watermolen omvat het landgoed nog twee andere gebouwen: een hooiberg en een dierenverblijf, die beide bijdragen aan de charme en functionaliteit van het landgoed. Het open opslaggebied biedt voldoende ruimte voor apparatuur of kan een uitstekende plek zijn om te zitten met uitzicht op de watervallen.

**De locatie**

Gelegen nabij Rastoke en de stad Slunj, biedt dit object de perfecte balans tussen afzondering en bereikbaarheid. De ligging aan het water zorgt voor een rustige omgeving, terwijl u slechts een korte rit verwijderd bent van de voorzieningen in Slunj. Het uitgestrekte grasland en de omliggende natuurlijke schoonheid maken dit object een echt paradijs, ideaal voor iedereen die wil ontsnappen naar het platteland en een langzamer, meer sereen leven wil omarmen.

Of u nu aangetrokken wordt door het historische belang van de watermolen, de schoonheid van de rivier Korana, of de mogelijkheid om in een privéwoning aan de rivier te wonen, dit object is een zeldzame vondst met oneindige mogelijkheden.

Details

Objectcode: FH254

Type object: Familiehuis, renovatieproject

Locatie: Donje Taborište, Slunj

Aantal verdiepingen: Kelder en begane grond

Voetafdruk van de watermolen: 55 m²

Totale vloeroppervlakte van de watermolen: 80 m²

Voetafdruk van bijgebouwen: 31 m² plus 31 m²

Totale vloeroppervlakte van bijgebouwen: 62 m²

Oppervlakte van het land dat bij de woning hoort: 23970 m²

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 1

Aantal balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja

Water: Nee, rivier aanwezig

Warm water: Nee

Verwarming: Houtkachel

Afvoer: Nee

Wanden: Ander hout

Dak: Dakpannen

Vloeren: Hout en beton

Ramen: Enkel glas

Deuren: Houten deuren

Trap: Geen

Kelder: Ja, met toegang tot buiten.

Faciliteiten: Privéstrand aan de rivier met watervallen.

Toegang: Via een grindpad.

Meubilair: Geen.

Openbaar vervoer: Bus.

Basisschool: Slunj.

Middelschool: Slunj.

Medisch centrum: Slunj.

Ziekenhuis: Karlovac.

Winkel: Slunj.

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documenten: Eigendomsakte (vlasnički list) en bevestiging dat de gebouwen vóór 1968 zijn gebouwd, Gebruikstoestemming (Uporabna dozvola) in behandeling.

Bestemmingsplan: Landbouwgrond.

Bouwjaar: Vóór 1900.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.

Meer informatie

Is dit het object dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten van dit type bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel me op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en panden in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort