Mulino ad acqua storico sul fiume Korana con 2.4 ettari

La Proprietà

Immergetevi in un pezzo di storia con questa proprietà unica, situata lungo le rive del fiume Korana e affacciata su numerose cascate. Questa casa in legno, un tempo funzionante come mulino, offre non solo uno spazio abitativo tranquillo ma anche una rara opportunità di possedere un immobile di grande valore storico.

Situata su oltre 2.4 ettari di terreno, in un unico appezzamento, la proprietà si estende lungo il fiume, offrendo viste mozzafiato, i suoni rilassanti dell’acqua e accesso privato a 170 metri di sponda fluviale, ideali per nuotare o semplicemente godersi la bellezza naturale.

La casa dispone di un accogliente locale con stufa a legna tradizionale e di un secondo locale con soffitto basso, che le conferiscono un fascino rustico. Al piano terra si trovano diversi spazi aggiuntivi, tra cui una cantina e la stanza dove il mugnaio attendeva i clienti. La sala di macinazione conserva ancora tre macine del 19 secolo, utilizzate fino agli anni 1990, rendendo questo luogo di autentico interesse storico.

Oltre al mulino, la proprietà comprende altri due edifici: un fienile e un ricovero per animali, entrambi elementi che aggiungono fascino e funzionalità alla tenuta. L’area di deposito all’aperto offre ampio spazio per attrezzature o potrebbe essere trasformata in un’incantevole zona relax con vista sulle cascate.

La Località

Situata vicino a Rastoke e alla cittadina di Slunj, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. La posizione fronte fiume garantisce un rifugio sereno, pur rimanendo a breve distanza dai servizi di Slunj. L’ampio prato e la bellezza naturale circostante rendono questa proprietà un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera fuggire in campagna e abbracciare uno stile di vita più lento e tranquillo.

Che siate attratti dal valore storico del mulino, dalla bellezza del fiume Korana o dall’opportunità di vivere in un contesto privato lungo il fiume, questa proprietà è una rarità dal potenziale illimitato.

Dettagli

Codice immobile: FH254

Tipologia immobile: Casa unifamiliare, progetto di ristrutturazione

Località: Donje Taborište, Slunj

Piani: Cantina e piano terra

Superficie coperta del mulino: 55 m²

Superficie utile del mulino: 80 m²

Superficie coperta degli edifici annessi: 31 m² più 31 m²

Superficie utile degli edifici annessi: 62 m²

Terreno annesso all’abitazione: 23970 m²

Locali: 5

Camere da letto: 1

Balconi: 1

Gas: Assente

Elettricità: Presente

Acqua: Assente, disponibile fiume

Acqua calda: Assente

Riscaldamento: Stufa a legna

Fognatura: Assente

Muri: Legno

Tetto: Tegole

Pavimenti: Legno e cemento

Finestre: Vetro singolo

Porte: Porte in legno

Scala: Assente

Cantina: Presente, con accesso esterno

Servizi: Spiaggia privata lungo il fiume con cascate

Accesso: Ghiaia

Arredamento: Assente

Trasporti pubblici: Autobus

Scuola primaria: Slunj

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac

Negozio: Slunj

Supermercato: Karlovac

Connessione Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list e Conferma che gli edifici sono stati costruiti prima del 1968., Permesso di utilizzo/Uporabna dozvola in corso

Destinazione urbanistica: Terreno agricolo.

Anno di costruzione: Precedente al 1900.

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati all’acquisto di questo immobile.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort