Veelzijdig tweegezinshuis nabij de thermale baden in Topusko.

De woning
Gelegen in het centrum van Topusko, biedt dit familiehuis een unieke kans om een persoonlijk huis te creëren of een investeringspand. De woning is gelegen op een perceel van 565 m² met een charmante tuin, inclusief een appelboom, en is ontworpen over twee verdiepingen met een aparte zolder. Het heeft een aangesloten garage en opslagruimtes, waaronder een extra berging boven de garage.

Het huis heeft twee aparte verdiepingen met externe trappen, wat privacy en flexibiliteit biedt. De begane grond omvat een hal, eetkamer, keuken, twee extra kamers, een slaapkamer, een badkamer en een berging. De tweede verdieping heeft dezelfde indeling, met een hal, eethoek, een keuken met een houtkachel, een ruime woonkamer met een grote houtkachel, nog een kamer die als slaapkamer kan dienen, een badkamer en een kleine berging. De zolder, bereikbaar via een trap, heeft een balkon en biedt mogelijkheden voor renovatie en aanpassing.

De locatie
Het object ligt op slechts 600 meter van de bekende thermale baden van Topusko en is dus ideaal gelegen voor mensen die een balans zoeken tussen gemak en mogelijkheden. Het huis bevindt zich 93 kilometer verwijderd van Zagreb. De nabijheid van essentiële voorzieningen in Topusko, gecombineerd met het potentieel voor rustieke charme, maakt het een veelbelovende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen die een bedrijf willen starten, zoals een vakantiewoning of een retraitecentrum. Met zijn flexibele indeling, ruime tuin en uitstekende locatie is dit object een veelzijdig geheel dat klaar is voor transformatie.

Details

Object ID: FH267

Type object: Familiehuis

Locatie: Topusko

Aantallen verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder.

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 74 m² plus 35 m² garage

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 148 m² plus 74 m² zolder en 35 m² garage

Perceel dat bij de woning hoort: 565 m²

Aantal kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Keukens: 2

Balkons: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare netwerk.

Water: Ja, via het openbare netwerk.

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riool: Aansluiting op het riool.

Muren: Traditionele bakstenen en gevelbekleding.

Dak: Dakpannen.

Vloeren: Tegels, parket en tapijt.

Ramen: Houten kozijnen met traditioneel dubbel glas.

Deuren: Houten deur met enkel glas.

Zolder: Niet afgewerkt, met een binnentrap.

Trappen: Binnen en van beton.

Kelder: Geen

Toegang: Verhard (asfalt)

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: Bus

Basisschool: Topusko

Middelbare school: Topusko

Gezondheidscentrum: Topusko

Ziekenhuis: Topusko

Winkel: Topusko

Supermarkt: Glina

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Akte/eigendomsregister, Gebruikersvergunning.

Te vinden op het kadastrale kaart: Ja.

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Energiecertificaat: Niet beschikbaar.

Bouwjaar: 1969.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.

Meer informatie

Klinkt dit als het pand dat u altijd al wilde bezitten? Neem dan gewoon een telefoontje of stuur me een bericht via: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort