Potencjał życia na wsi: Przestronny dom i duża działka.

Nieruchomość

Odkryj potencjał tego domu dla rodziny w spokojnej wiosce niedaleko Krnjak. Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w spokojnym, wiejskim otoczeniu, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do pobliskich miast i niezbędnych udogodnień.

Dom, położony na działce o powierzchni 8107 m², wymaga renowacji i stanowi idealną bazę dla osób pragnących zaprojektować dom swoich marzeń. Nieruchomość posiada trzy oddzielne wejścia, co zapewnia elastyczność i prywatność w różnych strefach mieszkalnych.

Na parterze znajduje się kuchnia z piecem kaflowym, wykorzystywanym do gotowania i ogrzewania, oraz pokój przylegający do kuchni, który obecnie służy jako przestrzeń magazynowa. Na pierwszym piętrze znajdują się łazienka, trzy przestronne pokoje oraz schody prowadzące na nieużytkowany poddasze. Poddasze oferuje duży potencjał na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub nawet salę rekreacyjną. Dwa balkony oferują piękny widok na otaczający krajobraz. Oprócz powierzchni mieszkalnej, nieruchomość obejmuje również piwnicę oraz dwa garaże, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i miejsca parkingowe.

Oprócz głównego budynku, nieruchomość obejmuje kilka budynków gospodarczych, takich jak dwa schroniska dla zwierząt i stodoła na siano, co czyni ją idealną propozycją dla osób zainteresowanych rolnictwem lub opieką nad zwierzętami. Teren o powierzchni 8107 m², bezpośrednio przylegający do domu, zapewnia wystarczającą przestrzeń na ogród, rekreację lub dalszy rozwój.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w pięknej dolinie, zaledwie 27 km od Karlovac i 30 km od Slunj, oferując spokojne otoczenie wiejskie przy jednoczesnym łatwym dostępie do lokalnych miast i ich udogodnień. Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, czy ustronnego miejsca na wsi, ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości stworzenia wymarzonej przestrzeni mieszkalnej w pięknym i spokojnym miejscu.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH271

Typ nieruchomości: Dom rodzinny

Lokalizacja: Wieś w pobliżu Krnjak.

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze.

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 80 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 160 m² plus poddasze.

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 150 m², w tym: 66 m² (garaż, schron dla zwierząt), 68 m² (stodoła) i 16 m² (schron dla zwierząt).

Całkowita powierzchnia użytkowa budynków dodatkowych: 150 m².

Powierzchnia działki przylegającej do domu: 8107 m², w tym 3386 m² znajdujące się w obszarze zabudowy.

Całkowita powierzchnia działki: 22158 m²

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba kuchni: 1

Liczba balkonów: 2

Liczba tarasów: 1

Ogrzewanie gazowe: Nie

Instalacja elektryczna: Tak, przyłącze miejskie.

Woda: Tak, system wodociągowy w wiosce z wykorzystaniem wody ze źródła naturalnego.

Ciepła woda: Bojler elektryczny.

Ogrzewanie: Piec na drewno.

Klimatyzacja: Nie.

Kanalizacja: Szambo/szczelna studnia.

Ściany: Tradycyjne cegły i elewacja.

Dach: Dachówka.

Podłogi: Płytki, dywan i linoleum.

Okna: Tradycyjne okna z podwójnymi szybami.

Drzwi: Drzwi z PCV i drewniane drzwi.

Poddasze: Niewykończone, z stałymi schodami wewnętrznymi.

Schody: Zewnętrzne i betonowe.

Piwnica: Brak.

Wyposażenie: Rolety.

Dostęp: Asfaltowa droga.

Meble: Do negocjacji.

Komunikacja miejska: Brak.

Szkoła podstawowa: Krnjak.

Szkoła średnia: Karlovac

Ośrodek zdrowia: Krnjak

Szpital: Karlovac

Sklep: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Dostęp do Internetu: Słaby, dostępny Starlink

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny (vlasnički list), Pozwolenie na użytkowanie (Uporabna dozvola)

Wykreślone na mapie katastralnej: Nie

Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka z budynkami znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Niektóre inne działki znajdują się w obszarze rolnym.

Certyfikat energetyczny: Brak.

Rok budowy: 1968.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość. Określone inne narodowości również mogą nabywać działki tej nieruchomości, które znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Więcej informacji

Czy to brzmi jak nieruchomość, o której zawsze marzyliście? Wystarczy zadzwonić lub wysłać wiadomość na numer: +385976653117

Śledźcie nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort