Потенціал для життя в сільській місцевості: Простирий будинок і велика ділянка землі.

Опис нерухомості

Відкрийте для себе потенціал цього сімейного будинку, розташованого у тихому селищі поблизу міста Крняк. Ця нерухомість пропонує чудову можливість створити індивідуальний житловий простір у спокійному сільському середовищі, при цьому забезпечуючи легкий доступ до сусідніх міст та необхідних зручностей.

Розташований на ділянці площею 8107 м², будинок потребує ремонту і пропонує чудову можливість для тих, хто хоче створити будинок своєї мрії. У володіння входять три окремі входи, що забезпечують гнучкість та приватність для різних житлових зон.

На першому поверсі розташована кухня з дров’яною піччю, яка використовується для приготування їжі та обігріву, а також кімната, прилегла до кухні, яка зараз слугує місцем для зберігання речей. На другому поверсі ви знайдете ванну кімнату, три просторі кімнати та сходи, що ведуть на горище, яке ще не облаштовано. Горище має великий потенціал для створення додаткового житлового простору або навіть ігрової кімнати. Два балкони пропонують чудові краєвиди навколишнього ландшафту. Окрім житлових приміщень, у власності є підвал та два гаражі, що забезпечують додатковий простір для зберігання речей і паркування.

Окрім основного будинку, у володіння входять кілька допоміжних споруд, таких як два притулки для тварин і сарай для сіна, що робить його ідеальним варіантом для тих, хто цікавиться сільським господарством або доглядом за тваринами. Земельна ділянка площею 8107 м², яка безпосередньо прилягає до будинку, забезпечує достатньо місця для саду, відпочинку або подальшої забудови.

**Розташування**

Нерухомість розташована у мальовничій долині, лише за 27 км від міста Карловаць та за 30 км від міста Слюнь, пропонуючи спокійне сільське середовище з легким доступом до місцевих міст та їхніх зручностей. Незалежно від того, чи шукаєте ви сімейний будинок або заміський відпочинок, ця нерухомість пропонує безмежні можливості для створення вашого ідеального житлового простору у красивому та тихому місці.

Деталі

Ідентифікатор нерухомості: FH271

Тип нерухомості: Сімейний будинок

Розташування: Село поблизу Крняка.

Поверхи: Цокольний поверх, перший поверх та мансардний поверх.

Площа основного будинку: 80 м².

Загальна площа основної будівлі: 160 м² плюс мансардний поверх.

Площа додаткових будівель: 150 м², з яких: 66 м² (гараж, притулок для тварин), 68 м² (сіновал) та 16 м² (притулок для тварин).

Загальна площа додаткових будівель: 150 м².

Земельна ділянка, що прилягає до будинку: 8107 м², включаючи 3386 м² у межах житлової зони.

Загальна площа земельної ділянки: 22158 м².

Кількість кімнат: 5.

Кількість спалень: 2.

Кількість ванних кімнат: 1.

Кількість кухонь: 1.

Кількість балконів: 2.

Кількість терас: 1.

Газопостачання: Відсутнє.

Електропостачання: Є, від міської мережі.

Вода: Так, система водопостачання села з використанням природного джерела.

Гаряча вода: Електричний бойлер.

Опалення: Дров’яна піч.

Кондиціонер: Ні.

Каналізація: Секвест/септик.

Стіни: Традиційна цегла та фасад.

Дах: Чорнова покрівля.

Підлоги: Плитка, килим і лінолеум.

Вікна: Традиційні склопакети.

Двері: Двері з ПВХ та дерев’яні двері.

Поверх: Необлаштований, з внутрішнім сходовим маршем і сходами.

Сходи: Зовнішні та бетонні.

Підвал: Відсутній.

Обладнання: Жалюзі.

Доступ: Асфальтований.

Меблі: Обговорюється.

Громадський транспорт: Відсутній.

Початкова школа: Krnjak.

Середня школа: Карловаць.

Медичний центр: Крняк.

Лікарня: Карловаць.

Магазин: Крняк.

Супермаркет: Карловаць.

Доступ до Інтернету: Поганий, доступний Starlink.

Наявні документи: Документ про право власності (vlasnički list), Дозвіл на використання (Uporabna dozvola).

Відтворено на кадастровій карті: Ні.

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться у житловій зоні. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.

Енергетичний сертифікат: Відсутній.

Рік побудови: 1968 рік.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право купувати цю нерухомість. Конкретні інші національності також мають право купувати ділянки цієї нерухомості, які розташовані в житловій зоні.

Більше інформації

Чи звучить це так, як нерухомість, яку ви завжди хотіли придбати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або написати мені повідомлення за номером: +385976653117.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Х’єл ван дер Ворт.