Landelijk Leven in Potentie: Ruim Huis en Groot Perceel.

De woning

Ontdek het potentieel van dit gezinsvriendelijke huis in een rustig dorp nabij Krnjak. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om een persoonlijke leefruimte te creëren in een vredige landelijke omgeving, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden en essentiële voorzieningen.

Gelegen op een ruim perceel van 8.107 m², heeft het huis zelf renovatie nodig en biedt het een leeg canvas voor iedereen die zijn of haar droomhuis wil ontwerpen. Het object omvat drie aparte ingangen, wat flexibiliteit en privacy biedt voor verschillende woonruimtes.

De begane grond heeft een keuken met een houtkachel, die wordt gebruikt voor zowel koken als verwarming, en een kamer naast de keuken die momenteel dient als opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, drie ruime kamers en een trap naar een onafgewerkte zolder. De zolder biedt veel potentieel voor extra leefruimte of zelfs een recreatieruimte. Twee balkons bieden een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Naast de woonruimtes omvat het object ook een kelder en twee garages, die extra opslag- en parkeerruimte bieden.

Naast het hoofdgebouw omvat het landgoed verschillende bijgebouwen, zoals twee dierenverblijven en een hooiberg, waardoor het ideaal is voor iedereen met interesse in de landbouw of dierverzorging. Het terrein, met 8.107 m² direct grenzend aan het huis, biedt voldoende ruimte voor een tuin, recreatie of verdere ontwikkeling.

De Locatie

Het object is gelegen in een prachtige vallei, op slechts 27 km van Karlovac en 30 km van Slunj, en biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de lokale steden en hun voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een landelijk oord, dit object biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomhuis te bouwen op een prachtige, serene locatie.

Details

Objectnummer: FH271

Type object: Familiehuis

Locatie: Dorp in de buurt van Krnjak

Aantal verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder.

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 80 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 160 m² plus zolder

Oppervlakte van bijgebouwen: 150 m², bestaande uit: 66 m² (garage, dierenverblijf), 68 m² (hooizak) en 16 m² (dierenverblijf)

Totale vloeroppervlakte van de bijgebouwen: 150 m²

Aangelegen grond bij de woning: 8107 m², inclusief 3386 m² in het bouwgebied.

Totaal oppervlakte: 22158 m²

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Aantal keukens: 1

Aantal balkons: 2

Aantal terrassen: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare net.

Water: Ja, dorpswaterleiding met water uit een natuurlijke bron.

Warm water: Elektrische boiler.

Verwarming: Houtkachel.

Airconditioning: Nee.

Afvoer: Rioolput/septictank.

Muren: Traditionele bakstenen en gevelbekleding.

Dak: Dakpannen.

Vloeren: Tegels, tapijt en linoleum.

Ramen: Traditioneel dubbel glas.

Deuren: uPVC deur en houten deur.

Zolder: Niet ontwikkeld, met een vaste trap en een binnentrap.

Trappen: Buiten en van beton.

Kelder: Geen.

Faciliteiten: Jaloezieën.

Toegang: Via een asfaltweg.

Meubilair: Onderhandelbaar.

Openbaar vervoer: Geen.

Basisschool: Krnjak.

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentruminrichting: Krnjak

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Krnjak

Supermarkt: Karlovac

Beschikbaarheid van internet: Slecht, Starlink beschikbaar

Beschikbare documenten: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Gebruikersvergunning/Uporabna dozvola

Te vinden op kadastrale kaart: Nee

Bestemmingsplan: Het perceel met gebouwen bevindt zich in het bouwgebied. Sommige andere percelen bevinden zich in het landbouwgebied.

Energiecertificaat: Niet van toepassing.

Bouwjaar: 1968.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen. Specifieke andere nationaliteiten mogen de percelen van dit object kopen, die zich bevinden in het bouwgebied.

Meer informatie

Klinkt dit als het pand dat u altijd al wilde bezitten? Neem dan gewoon een telefoontje of stuur me een bericht via: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort