Krásně udržovaný rodinný dům s flexibilními prostory a okolní přírodou

Nemovitost
Tento okouzlující dům se nachází v obci nedaleko Bariloviće a nabízí 4063 m² pozemku, dobře udržovaný dům a krásnou okolní krajinu. Nemovitost leží u klidné asfaltové silnice v obci Barilović, což zajišťuje klid i snadný přístup.

Dům je pečlivě udržovaný a byl navržen s ohledem na funkčnost. V přízemí se nachází vstupní hala, která vede do obývacího pokoje s balkonem nabízejícím krásný výhled do údolí. V tomto podlaží je také koupelna a kuchyně. Pod schodištěm je další úložný prostor. Schodiště vede do prvního patra, kde najdete koupelnu a čtyři pokoje, všechny s přístupem na vlastní balkony. Nejmenší z pokojů slouží jako kreativní pracovna s přístupem na balkon.

V suterénu je vstup do sklepních prostor, které zahrnují letní kuchyni, útulné posezení a místnost s topným systémem. Za místností s topením se nachází koupelna s toaletou a praktická komora. Venkovní sprcha navíc zvyšuje komfort nemovitosti, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu v teplejších měsících.

Pozemek obklopující dům tvoří směs krásného údolí s ovocnými stromy, ořechy a vinnou révou, které navozují klidnou atmosféru přírody. Kolem domu jsou vysázeny nádherné květiny, které dotvářejí malebné prostředí. V sousedství domu se nachází dílna nebo sklad, garáž a dřevník, které by se daly snadno přeměnit na další garáž, pokud by bylo potřeba.

Lokalita
Tato nemovitost se nachází v klidné obci nedaleko Bariloviće, která nabízí dokonalou kombinaci klidného venkovského života s snadným přístupem k blízkým službám. Dům je vzdálen pouhých 16 km od Karlovce a 38 km od slavných Rastok, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným životem na venkově a blízkostí větších měst a přírodních zajímavostí. Kromě toho je nemovitost jen 10 km od kempu Slapić a řeky Mrežnice, což nabízí snadný přístup k outdoorovým aktivitám a malebné přírodní kráse.

Řeka Korana je také kousek jízdy autem, což nabízí možnosti relaxace u vody a užívání si úchvatného okolí. Ať už hledáte klidné útočiště nebo domov s potenciálem pro soběstačnost a prostor pro kreativní činnosti, tato nemovitost nabízí různé možnosti pro svého budoucího majitele.

Detaily 

ID nemovitosti: FH279

Typ nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům

Lokalita: Obec nedaleko Bariloviće

Podlaží: Suterén, přízemí a první patro 

Zastavěná plocha domu: 78 m² 

Celková podlahová plocha domu: 156 m² plus 27 m² suterén 

Zastavěná plocha dalších staveb: 60 m² 

Pozemek spojený s domem: 4063 m², přibližně 2200 m² v zastavitelné zóně

Pokoje: 6

Ložnice: 3 

Koupelny: 2

Toalety: 3 

Kuchyně: 2

Balkony: 4

Terasy: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, z městské sítě  

Voda: Ano, z městské sítě, a navíc nádrž na dešťovou vodu

Teplá voda: Centrální vytápění

Vytápění: Centrální vytápění na dřevo

Klimatizace: Ne 

Kanalizace: Jímka/septik 

Stěny: Dutá cihla, fasáda a 10 cm polystyren

Střecha: Plechová, dřevěná vrstva a hydroizolační vrstva

Podlahy: Dlažba a laminát

Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojitým zasklením  

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým zasklením

Podkroví: Nevyužité s výsuvnými schodišti

Schodiště: Vnitřní a mramorové

Sklep: Ano s venkovním přístupem 

Vybavení: Žaluzie, posuvná brána, plot odolný proti psům

Příjezd: Asfaltový 

Nábytek: Částečně zahrnut

Veřejná doprava: Omezená

Základní škola: Barilović 

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Barilović

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Barilović

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá 

Dostupná dokumentace: List vlastnictví, rozhodnutí o vyvedeném stavu 

Vyznačeno na katastrální mapě: Ano  

Zónování: Budovy se nacházejí v zastavitelné zóně, ale na stejném pozemku je i zemědělská zóna.

Energetický průkaz: C

Rok výstavby: 1995

Poslední rekonstrukce: 2017 (nová střecha a komín)

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace 

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117 

Sledujte nás na sociálních sítích: 

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

S pozdravem, 

Chiel van der Voort