Vzácná investiční příležitost: Pozemek s mnohostranným rozvojovým potenciálem v Slunji

Nemovitost
Tento rozsáhlý zemědělský pozemek o výměře 174,791 m² se skládá z 24 propojených parcel, což představuje jedinečnou příležitost k rozsáhlému vlastnictví půdy v oblasti Slunje. Pozemek nabízí vyváženou kombinaci luk a lesů, což jej činí vhodným jak pro zemědělské využití, tak pro udržitelnou lesní výrobu.

Podle územního plánu je pozemek primárně klasifikován jako zemědělská zóna. Vlastník navíc podal žádost o změnu části pozemku na stavební a turistickou zónu, čímž se rozšiřuje potenciál pro rozvoj nad rámec tradičních zemědělských možností.

Součástí nemovitosti je také kamenný dům postavený před rokem 1968, s přibližnou užitnou plochou 250 m², a několik dalších zemědělských hospodářských budov a vodní studna, což zvyšuje jeho praktické využití a investiční potenciál.

Podle územního plánu existuje také možnost využití určitých částí pozemku pro projekty solární energie, ačkoli to není povinné a závisí výhradně na plánech a preferencích kupujícího.

Díky propojení všech parcel umožňuje uspořádání efektivní správu pozemku a rozmanité možnosti rozvoje. Ať už bude pozemek využit pro zemědělství, chov dobytka, produkci dřeva, nebo jako venkovské sídlo, jeho velikost a přírodní zdroje poskytují pevný základ pro různé projekty.

Transakce je rovněž flexibilní, s možností platby nebo výměny za jiný dům nebo jakoukoli jinou nemovitost v Chorvatsku či v zahraničí.

Lokalita
Pozemek se nachází v blízkosti Slunje, oblasti známé svou přírodní krásou a dostupností. Umístění v krátké dojezdové vzdálenosti od centra města kombinuje výhody venkovského soukromí s blízkostí místní infrastruktury. Okolní krajina nabízí výhledy na zvlněné louky a zalesněné oblasti, ideální pro ty, kteří hledají produktivní půdu v malebném prostředí. Kromě toho je nemovitost vzdálena pouhých 7 km od Rastoče – malebné historické vesnice známé svými vodopády – a jen 36 km od proslulého Národního parku Plitvická jezera, památky UNESCO.

Detaily

ID nemovitosti: L127

Celková výměra: 174,791 m²

Lokalita: Slunj

Dostupná dokumentace: Vlastnický list

Územní plán: Zemědělská zóna a solární zóna

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Je toto pozemek, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo se chcete podívat na apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Stačí mi zavolat. 

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort