منزل عائلي مع أرض بالقرب من قلعة سيتينغراد التاريخية

العقار
يقع هذا المنزل العائلي الذي يحتاج إلى تجديد في قرية قريبة من سيتينغراد، ضمن بلدية سيتينغراد. يتكون العقار من 11 قطعة أرض متصلة بمساحة إجمالية تبلغ 23,291 m²، منها حوالي 820 m² تقع ضمن منطقة البناء.

يمتد المنزل على ثلاثة مستويات: قبو، وطابق أرضي، وعُلّية غير مطورة توفر إمكانية إضافية للتوسع. تم بناء العقار في الأصل كجزء من إعادة الإعمار بعد الحرب (obnova)، ولم يكتمل العقار بالكامل قط، مما يجعله فرصة رائعة للمشترين الذين يرغبون في إنهاءه وتخصيصه حسب ذوقهم الخاص. يشمل المنزل أيضاً شرفتين، إحداهما تطل على قلعة سيتينغراد التاريخية.

بفضل قطعة الأرض الكبيرة، يوفر العقار مساحة للاستخدامات المختلفة مثل البستنة، أو الزراعة على نطاق صغير، أو إنشاء منطقة ترفيهية خارجية، والجزء الخلفي من الأرض مشجر، مما يضيف الخصوصية والموقع الطبيعي.

الموقع
يقع العقار بالقرب من قلعة سيتينغراد، مما يوفر التاريخ والسحر على عتبة داركم. يقع نهر كورانا على بعد حوالي 7 km، مما يجعله مثالياً لمحبي الطبيعة الباحثين عن الاسترخاء أو الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار بالقرب من الحدود البوسنية، مما يوفر سهولة وسلاسة السفر عبر الحدود.

يمثل هذا المنزل فرصة فريدة لإنشاء منزل عائلي مخصص أو ملاذ ريفي مع مساحة أرض واسعة في منطقة غنية تاريخياً وجميلة طبيعياً.

التفاصيل

معرف العقار: FH296

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: بودتشيتين

الطوابق: قبو، طابق أرضي، وعُلّية

مساحة بناء المبنى الرئيسي: 40 m² (تقديري)

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الرئيسي: 40 m² بالإضافة إلى 40 m² قبو و 40 m² عُلّية (تقديري)

إجمالي الأرض: 23291 m²

الغرف: 2

غرف النوم: 1

الحمامات: 1

المطابخ: 1

الشرفات: 2

الغاز: لا

الكهرباء: لا، ولكن يوجد توصيل قريب

المياه: لا، ولكن يوجد توصيل قريب

المياه الساخنة: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد حطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: لا

الجدران: طوب مجوف

السقف: بلاط سقف

الأرضيات: خرسانة

النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد

العُلّية: غير مطورة مع فتحة للسلالم

السلالم: خارجية وخرسانية

القبو: نعم مع مدخل خارجي

التجهيزات: ستائر

الوصول: أسفلت

الأثاث: مشمول

النقل العام: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: سيتينغراد

المدرسة الثانوية: سلوين

المركز الصحي: سلوين

المستشفى: كارلوفاتس

المتجر: سيتينغراد

السوبر ماركت: كارلوفاتس

توفر الإنترنت: جيد

المستندات المتاحة: سند ملكية/vlasnički list، تصريح استخدام/uporabna dozvola

التنظيم: القطعة التي عليها المباني تقع ضمن منطقة البناء. بعض القطع الأخرى تقع ضمن المنطقة الزراعية.

سنة البناء: 1997

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على الشقق، أو بيوت الضيافة، أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بعد مكالمة واحدة.

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort