Gezinswoning met grond nabij historisch kasteel Cetingrad

De woning
Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in een dorp nabij Cetingrad, binnen de gemeente Cetingrad. Het betreft 11 samengevoegde percelen met een totale oppervlakte van 23,291 m², waarvan circa 820 m² in de bouwzone ligt.

De woning is verdeeld over drie woonlagen: een kelder, een begane grond en een onafgewerkte zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Oorspronkelijk gebouwd als onderdeel van de wederopbouw na de oorlog (obnova), is de woning nooit volledig afgebouwd, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die het naar eigen smaak willen afwerken en personaliseren. De woning beschikt tevens over twee balkons, waarvan één uitzicht biedt op het historische kasteel van Cetingrad.

Met zijn ruime perceel biedt de woning ruimte voor diverse doeleinden, zoals tuinieren, kleinschalige landbouw of het creëren van een buitenruimte voor recreatie. Het achterste deel van het perceel is bebost, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke omgeving.

De locatie
De woning is gelegen nabij het kasteel van Cetingrad, waardoor geschiedenis en charme direct binnen handbereik zijn. De rivier de Korana ligt op circa 7 km afstand, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning dicht bij de Bosnische grens, wat gemakkelijk en handig grensoverschrijdend reizen mogelijk maakt.

Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om een gepersonaliseerde gezinswoning of een landelijk toevluchtsoord te creëren met een ruim perceel in een historisch rijk en natuurlijk prachtig gebied.

Details

Objectnummer: FH296

Type object: Gezinswoning

Locatie: Podcetin

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder

Voetafdruk hoofdgebouw: 40 m² (indicatief)

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 40 m² plus 40 m² kelder en 40 m² zolder (indicatief)

Totale grond: 23291 m²

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Nee, maar aansluiting nabij

Water: Nee, maar aansluiting nabij

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riool: Nee

Muren: Holle bakstenen

Dak: Dakpannen

Vloeren: Beton

Ramen: Houten kozijnen met HR++ glas

Deuren: Houten deur met enkel glas

Zolder: Ongebruikt met gat voor ladder

Trappen: Buitenom en beton

Kelder: Ja met buitentoegang

Voorzieningen: Zonwering

Toegang: Asfalt

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Cetingrad

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Cetingrad

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: Het perceel met gebouwen valt onder de bouwzone. Enkele andere percelen vallen onder de agrarische zone.

Bouwjaar: 1997

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.

Meer informatie

Is dit de woning waar u naar op zoek bent, of wilt u meer woningen zoals deze bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en woningen in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort