Casa familiar con terreno cerca del histórico castillo de Cetingrad

La propiedad
Esta casa familiar, a reformar, se encuentra en una aldea próxima a Cetingrad, dentro del municipio homónimo. La propiedad consta de 11 parcelas conectadas que suman 23,291 m², de las cuales aproximadamente 820 m² se sitúan en zona urbanizable.

La vivienda se distribuye en tres niveles: un sótano, una planta baja y un ático diáfano que ofrece potencial adicional para ampliación. Construida originalmente como parte de la reconstrucción de posguerra (obnova), la propiedad nunca se finalizó por completo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores que deseen acabarla y personalizarla a su gusto. La casa cuenta además con dos balcones, uno de los cuales ofrece vistas al histórico castillo de Cetingrad.

Con su amplia parcela de terreno, la propiedad ofrece espacio para diversos usos, como jardinería, agricultura a pequeña escala o la creación de una zona de esparcimiento al aire libre. La parte trasera del terreno es boscosa, lo que aporta privacidad y un entorno natural.

La ubicación
La propiedad se ubica cerca del castillo de Cetingrad, ofreciendo historia y encanto a un paso. El río Korana se encuentra a una distancia aproximada de 7 km, lo que la hace ideal para los amantes de la naturaleza que buscan relajación o actividades al aire libre. Además, la propiedad está próxima a la frontera con Bosnia, facilitando y haciendo cómodos los desplazamientos transfronterizos.

Esta casa representa una oportunidad única para crear una vivienda familiar personalizada o un refugio rural con una extensa propiedad en una zona de gran riqueza histórica y belleza natural.

Detalles

Referencia catastral: FH296

Tipo de inmueble: Casa familiar

Localidad: Podcetin

Plantas: Sótano, planta baja y ático

Superficie de la huella del edificio principal: 40 m² (aprox.)

Superficie total construida del edificio principal: 40 m² más 40 m² de sótano y 40 m² de ático (aprox.)

Superficie total del terreno: 23291 m²

Habitaciones: 2

Dormitorios: 1

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 2

Gas: No

Electricidad: No, pero con punto de conexión cercano

Agua: No, pero con punto de conexión cercano

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: No

Paredes: Ladrillo hueco

Tejado: Tejas

Suelos: Hormigón

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento ecológico

Puertas: Puerta de madera con acristalamiento simple

Ático: Diáfano con hueco para escalera

Escaleras: Exteriores y de hormigón

Sótano: Sí, con acceso exterior

Instalaciones: Persianas

Acceso: Asfaltado

Mobiliario: Incluido

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Cetingrad

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac

Tienda: Cetingrad

Supermercado: Karlovac

Conectividad a Internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad (vlasnički list), permiso de uso (uporabna dozvola)

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en zona urbanizable. Otras parcelas están en zona agrícola.

Año de construcción: 1997

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden adquirir esta propiedad.

Más información

¿Es esta la propiedad que desea adquirir, o le gustaría explorar más propiedades similares? ¿O prefiere consultar apartamentos, casas de huéspedes o casas familiares en Croacia? Estoy a una llamada de distancia.

Lláme al +385976653117. O puede visitar mi sitio web para ver más casas y propiedades en Croacia.

Síganos en redes sociales:

Página de Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Atentamente,

Chiel van der Voort