Przestronna posiadłość rolna z 15 hektarami w Koransko Selo

Nieruchomość
Ten dom rodzinny i gospodarstwo w Koransko Selo składa się z dziewięciu działek połączonych w jedną ciągłą całość, o łącznej powierzchni 153,329 m². Z tej powierzchni ok. 6,300 m² znajduje się w strefie budowlanej, co oferuje dodatkowy potencjał rozwojowy obok istniejącego użytku mieszkaniowego i rolnego.

Główny budynek jest rozmieszczony na trzech poziomach: parter, piętro i poddasze. Na parterze znajduje się letnia kuchnia, a w przyległym pomieszczeniu garaż oraz dodatkowe pomieszczenie, które można dostosować na magazyn, warsztat lub inny praktyczny cel.

Na piętrze znajduje się kuchnia połączona z salonem z dostępem do balkonu, łazienka oraz dwie sypialnie, z których jedna ma również dostęp do balkonu. Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na zewnątrz znajduje się przyjemna strefa wypoczynkowa z grillem, idealna na spotkania i czerpanie radości z spokojnego wiejskiego otoczenia. Znajduje się tu również dodatkowa toaleta.

Działka obejmuje kilka dodatkowych budynków gospodarczych, takich jak tradycyjne spichlerze na kukurydzę, uroczy mały drewniany domek, obory dla zwierząt i stodoły na siano. Dzięki rozległym łąkom i przestrzeni rolniczej nieruchomość jest doskonale nadaje się do prowadzenia działalności rolniczej, hodowli zwierząt, jako wiejski azyl lub prywatna posiadłość z dużą ilością miejsca i prywatności.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Koransko Selo, w spokojnym wiejskim otoczeniu otoczonym naturą. Znajduje się w odległości 37.6 km od Karlovac, 26.7 km od Barilović i 22.6 km od Slunj.

Ta lokalizacja oferuje spokojny styl życia, pozostając jednocześnie w wygodnej odległości dojazdu od większych miast i niezbędnych udogodnień, co czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania, działalności rolniczej lub jako wiejski wypoczynek.

Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego z ziemią, działającego gospodarstwa, czy nieruchomości z potencjałem rozwojowym w spokojnym otoczeniu, ta posiadłość oferuje przestrzeń, wszechstronność i naturalny urok w jednej atrakcyjnej całości.

Szczegóły   

ID nieruchomości: FH307

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, działka rolna, gospodarstwo

Lokalizacja: Koransko Selo 28A

Piętra: Parter, piętro i poddasze 

Zabudowa głównego budynku: 95 m²   

Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku: 190 m²  + poddasze

Zabudowa dodatkowych budynków: 307 m² (2 obory, 2 stodoły, drewniany domek)

Działka łączona z domem: 153,329 m², w tym 6,300 m² strefa budowlana

Pokoje: 4

Sypialnie: 2  

Łazienka: 1 

Toaleta: 1

Kuchnie: 2

Balkon: 1

Taras: 1

Gaz: Nie   

Prąd: Tak   

Woda: Tak, pompa hydroforowa z betonowym zbiornikiem na deszczówkę o pojemności 54,000 l, plus dodatkowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 11,000 l.

Ciepła woda: Elektryczny bojler i centralne ogrzewanie

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na drewno

Klimatyzacja: Nie  

Ścieki: Szambo/szambko

Ściany: Pustaki ceramiczne

Dach: Dachówka 

Podłogi: Płytki i parkiet z izolacją 5 cm

Okna: Drewniane ramy z tradycyjnym pakietem dwuszybowym i ekologicznym pakietem dwuszybowym 

Drzwi: Drewniane drzwi z pojedynczym przeszkleniem

Poddasze: Niezagospodarowane z otworem na drabinkę  

Schody: Zewnętrzne i betonowe

Piwnica: Tak

Udogodnienia: Grill

Meble: W cenie   

Dostęp: Szuter, 4 km do drogi asfaltowej  

Transport publiczny: Brak 

Szkoła podstawowa: Barilović, Krnjak

Szkoła średnia: Slunj, Karlovac   

Ośrodek zdrowia: Krnjak

Szpital: Karlovac   

Sklep: Krnjak 

Supermarket: Karlovac   

Dostępność internetu: Średnia 

Dostępna dokumentacja: Akt własności/vlasnički list, Zezwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola i Decyzja o stanie faktycznym/rješenje o izvedenom stanju

Oznaczona na mapie katastralnej: Tak

Certyfikat energetyczny: Tak 

Zagospodarowanie: Budynki znajdują się w strefie budowlanej, ale ta sama działka zawiera również strefę rolną. 

Rok budowy: 1987

Ostatni remont: 2009

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość. 

Więcej informacji   

Czy brzmi to jak nieruchomość, o której zawsze marzyłeś? Wystarczy, że zadzwonisz lub wyślesz wiadomość na: +385976653117    

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:   

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Z poważaniem,   

Chiel van der Voort