Простора фермерська садиба площею 15 гектарів у Корансько Село

Об’єкт нерухомості
Цей сімейний будинок і ферма в Корансько Село складається з дев’яти ділянок, з’єднаних в один безперервний масив, загальною площею 153,329 m². З цієї площі приблизно 6,300 m² розташовані в межах будівельної зони, що пропонує додатковий потенціал для розвитку поряд із наявним житловим та сільськогосподарським використанням.

Головний будинок розташований на трьох рівнях: перший поверх, другий поверх та горище. На першому поверсі є літня кухня, а в сусідній кімнаті — гараж та додаткова кімната, яку можна пристосувати для зберігання, майстерні або іншого практичного використання.

На другому поверсі розташована кухня, що виходить у вітальню з виходом на балкон, ванна кімната та дві спальні, одна з яких також має вихід на балкон. Горище забезпечує додатковий простір, який можна облаштувати відповідно до потреб майбутнього власника.

На вулиці є приємна зона відпочинку з мангалом, ідеальна для зібрань та насолоди спокійною сільськогосподарською атмосферою. Тут також є додатковий туалет.

На земельній ділянці розташовано кілька допоміжних будівель, таких як традиційні будівлі для зберігання кукурудзи, чарівний невеликий дерев’яний будинок, стайня та стодоли. Завдяки просторим лукам та сільськогосподарському простору нерухомість добре підходить для ведення господарства, утримання худоби, сільського відпочинку або приватної садиби з достатнім простором і приватністю.

Розташування
Нерухомість розташована в Корансько Село, у тихому сільському оточенні, оточена природою. Вона знаходиться за 37.6 km від Карловаця, за 26.7 km від Баріловича та за 22.6 km від Слуня.

Це розташування пропонує спокійний спосіб життя, залишаючись водночас у зручному відстані їзди від більших міст та необхідних зручностей, що робить його придатним для постійного проживання, сільськогосподарської діяльності або сільського відпочинку.

Незалежно від того, чи шукаєте ви сімейний дім із землею, діючу ферму, чи нерухомість із потенціалом для розвитку в тихому середовищі, ця садиба пропонує простір, універсальність та природний шарм в одному привабливому пакеті.

Деталі

Ідентифікатор нерухомості: FH307

Тип нерухомості: Сімейний будинок, сільськогосподарська ділянка, ферма

Розташування: Корансько Село 28A

Поверхи: Перший поверх, другий поверх та горище

Площа за будівельною площею головного будівлі: 95 m²

Загальна площа поверху головного будівлі: 190 m² + горище

Площа за будівельною площею додаткових будівель: 307 m² (2 стайні, 2 стодоли, дерев’яний будинок)

Земля, прикріплена до будинку: 153,329 m², у т.ч. 6,300 m² будівельна зона

Кімнати: 4

Спальні: 2

Ванна кімната: 1

Туалет: 1

Кухні: 2

Балкон: 1

Тераса: 1

Газ: Ні

Електрика: Так

Вода: Так, гідрофорний насос із бетонним резервуаром для збору дощової води об’ємом 54,000 л, а також 2-й резервуар для збору дощової води об’ємом 11,000 л.

Гаряча вода: Електричний бойлер та централізоване опалення

Опалення: Централізоване опалення на дровах

Кондиціонування: Ні

Каналізація: Накопичувальний резервуар/септик

Стіни: Пустотілі цеглини

Криша: Кровельна черепиця

Підлога: Плитка та паркет із теплоізоляцією 5 см

Вікна: Дерев’яні рами з традиційним подвійним склінням та еко подвійним склінням

Двері: Дерев’яні двері з одинарним склінням

Горище: Не облаштоване, отвір для драбини

Лісці: На вулиці та бетонні

Підвал: Так

Інфраструктура: Мангал

Меблі: Включено

Доступ: Гравійна дорога, 4 km до асфальтованої дороги

Публічний транспорт: Відсутній

Початкова школа: Барілович, Крн’як

Середня школа: Слунь, Карловац

Медичний центр: Крн’як

Шпиталь: Карловац

Магазин: Крн’як

Супермаркет: Карловац

Доступність інтернету: Середній рівень

Доступна документація: Свідоцтво про право власності/vlasnički list, Дозвіл на використання/uporabna dozvola та Рішення про встановлений стан/rješenje o izvedenom stanju

Нанесено на кадастрову карту: Так

Е-сертифікат: Так

Зонування: Будівлі розташовані в будівельній зоні, але та сама ділянка також містить сільськогосподарську зону.

Рік будівництва: 1987

Останнє оновлення: 2009

Іноземні покупці: Громадянам ЄС дозволено купувати цю нерухомість.

Додаткова інформація

Чи звучить це як нерухомість, яку ви завжди хотіли мати? Усе, що вам потрібно зробити, — це зателефонувати мені або надіслати повідомлення на: +385976653117

Підпишіться на нас у соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З найкращими побажаннями,

Chiel van der Voort