Renovovaný dům s 3 byty v Rudanovci

Nemovitost
Tento pěkně zrekonstruovaný dům, vhodný k využití jako soukromé bydlení nebo penzion, se nachází v Rudanovci. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek, což ji činí ideální pro vícegenerační bydlení nebo turistické účely. Všechny byty jsou vybaveny novým, na míru vyrobeným a dobře udržovaným nábytkem, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem. Všechny byty jsou rovněž vybaveny podlahovým vytápěním.

První byt se nachází v přízemí a má vnitřní plochu 47.1 m². Skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, dvou koupelen a balkonu. Pod schodištěm se nachází také malý skladovací prostor. V tomto podlaží je rovněž kotelna vybavená kvalitním systémem vytápění tepelným čerpadlem a další koupelna.

V prvním patře se nachází druhý byt s vnitřní plochou 63.3 m². Zahrnuje chodbu, kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a balkon.

Třetí byt je situován v upraveném podkroví a má plochu 59.9 m². Skládá se z otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC. Díky své poloze v nejvyšším patře disponuje střešními okny, která zajišťují dodatečné přirozené světlo.

Venku nemovitost nabízí dobře organizované parkoviště se dvěma parkovacími místy pro každý byt, což představuje celkem šest parkovacích míst. Pozemek má rozlohu 1086 m² a je osázen trávníkem a stromy.

Lokalita
Nemovitost se nachází v Rudanovci, pouhých 3.7 km od centra Korenice, kde jsou k dispozici základní občanská vybavenost a služby. Jedna z nejznámějších přírodních atrakcí Chorvatska, Národní park Plitvická jezera, se nachází přibližně 15 km daleko (vstup 2). V pěší vzdálenosti se nachází několik restaurací a nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1 km.

Díky rozdělení na tři byty, dobré dostupnosti a blízkosti Plitvických jezer představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro soukromé využití, tak pro turistický pronájem.

Detaily    

ID nemovitosti: FH313 

Typ nemovitosti: Rodinný dům, Penzion

Lokalita: Rudanovac 31

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví 

Zastavěná plocha domu: 97 m²    

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 291 m²    

Pozemek spojený s domem: 1086 m²    

Počet pokojů: 10

Počet ložnic:  7

Počet koupelen: 5

Počet WC:  2

Počet kuchyní: 3

Počet balkonů: 2   

Plyn: Ne    

Elektřina: Ano    

Voda: Ano    

Vytápění: Tepelné čerpadlo, klimatizace a podlahové vytápění

Klimatizace: Ano   

Kanalizace: Jímka/septik  

Zdi: Duté cihly, fasáda a 10 cm polystyren,

Střecha: Střešní tašky

Teplá voda: Tepelné čerpadlo

Podlahy: Dlažba a laminát

Okna: Rámy z PVC s ekologickým dvojsklem    

Dveře: Dveře z PVC s dvojsklem    

Podkroví: Obytné

Schodiště: Vnitřní, dlažba

Sklep: Není  

Vybavení: Žaluzie

Nábytek: Zahrnut v ceně    

Příjezd: Asfaltový    

Veřejná doprava: Autobus   

Základní škola: Korenica

Střední škola: Korenica  

Zdravotní středisko: Korenica 

Nemocnice: Gospić, Karlovac 

Obchod: Korenica

Supermarket: Korenica 

Dostupnost internetu: Dobrá    

Dostupná dokumentace: Vlastnický list a kolaudační rozhodnutí/uporabna dozvola  

Vyznačeno na katastrální mapě: Ano  

Energetický certifikát: Není k dispozici

Zónování: Celá nemovitost se nachází v zastavitelné zóně.  

Rok výstavby: 1980.

Poslední rekonstrukce: 2025

Zahraniční kupující: Občané EU a někteří další občané mohou tuto nemovitost koupit.    

Další informace    

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117     

Sledujte nás na sociálních sítích:    

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

S pozdravem,    

Chiel van der Voort