Gezinswoning met waterput en boomgaard in Gornja Čremušnica

De woning
Deze gezinswoning is gelegen in Gornja Čremušnica, in een natuurlijke omgeving omgeven door groen en open ruimte. De woning biedt privacy en een landelijke sfeer, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een woning op het platteland.

De woning bestaat uit een begane grond en een onafgewerkte zolder, wat extra potentieel biedt voor toekomstige uitbreiding. De entree leidt naar een lichte hal met veel ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en er een uitnodigende overgang ontstaat naar de woonruimte. Vanuit hier betreedt u het interieur van de woning, dat een badkamer, een woonkamer, een keuken met eetgedeelte en één slaapkamer omvat. De woning behoeft renovatie, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid geeft deze naar eigen voorkeur aan te passen.

Buiten bevindt zich een bijgebouw dat oorspronkelijk dienst deed als dierenverblijf en later werd omgebouwd tot woonruimte tijdens de bouw van de hoofdwoning. Dit bijgebouw omvat een kleine keuken, een slaapkamer, een woonkamer en een extra ruimte die elementen van een traditionele schuur behoudt.

De woning beschikt tevens over een garage en een houtopslagruimte, wat praktische opslagruimte biedt. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een boomgaard met diverse fruitbomen. De omgeving bestaat uit weiden en een groen landschap, wat bijdraagt aan het algehele landelijke karakter. Binnen de tuin bevindt zich tevens een waterput.

De woning en het bijgebouw staan op twee percelen die volledig binnen het bouwgebied vallen. Er is nog één aangrenzend perceel, eveneens binnen het bouwgebied, terwijl diverse nabijgelegen percelen zijn geclassificeerd als landbouwgrond, wat aanvullende gebruiksmogelijkheden biedt.

De locatie
De woning is gelegen in Gornja Čremušnica, een landelijk gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en open landschappen. Het ligt op ongeveer 16.5 km van Gvozd, 21.7 km van de thermale baden in Topusko, en 49.7 km van Karlovac. De locatie biedt een balans tussen wonen op het platteland en de nabijheid van steden en voorzieningen, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.

Details

Object ID: FH315

Type object: Gezinswoning

Locatie: Gornja Čremušnica 116

Verdiepingen: Begane grond en zolder

Perceeloppervlak hoofdgebouw: 50 m²

Totale woonoppervlak hoofdgebouw: 50 m² + zolder

Perceeloppervlak bijgebouwen: 40 m² (ca.) plus garage en houtopslag

Bij de woning behorend land: 2338 m²

Totaal land: 4849 m²

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Badkamer: 1

Keukens: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsaansluiting

Water: Ja, stadsaansluiting

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Put/septische tank

Muren: Holle bakstenen

Dak: Dakpannen

Vloeren: Tegels en laminaat

Ramen: Houten kozijnen met traditioneel dubbel glas

Deuren: Houten deur met dubbel glas

Zolder: Onafgewerkt met gat voor ladder

Voorzieningen: Rolluiken

Kelder: Geen

Toegang: Grind, 50 m tot asfalt

Meubilair: Gedeeltelijk inbegrepen

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Vrginmost

Middelbare school: Topusko

Gezondheidscentrum: Vrginmost

Ziekenhuis: Sisak, Karlovac

Winkel: Bović

Supermarkt: Glina

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički list, Besluit over de afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju

Getekend op kadastrale kaart: Ja

Bestemming: Het perceel met gebouwen valt binnen het bouwgebied. Enkele andere percelen vallen binnen de agrarische zone.

Energiecertificaat: Geen

Bouwjaar: 2002

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen.

Meer informatie

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen naar: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort