Onvoltooid huis met prachtig uitzicht in Donji Lapac

Het Object
Dit onvoltooide huis, gelegen in Donji Lapac, biedt een uitstekende kans voor renovatie, zowel als gezinswoning als vakantieverblijf. Het object staat op twee aaneengesloten percelen met een totale grondoppervlakte van 1,643 m², allen binnen het bouwgebied, en geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en de vallei.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1989, met de eerste verdieping en zolder voltooid in 2018. De begane grond omvat een garage, drie kamers en een ruimte bestemd voor een badkamer. Een trap leidt naar de hoofdingang en de eerste verdieping, die ruimte biedt voor een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een keuken met eetgedeelte, een badkamer en een extra kamer. De zolder is momenteel een open ruimte, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor extra leefruimte, een thuiskantoor of een recreatieve ruimte. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas, die zijn geplaatst in 2018.

De Locatie
Het object is ideaal gelegen voor natuurliefhebbers en buitenmensen, op 41 km afstand van Nationaal Park Plitvička Jezera en 43 km afstand van Nationaal Park Una in Bosnië. Bovendien is Štrbački Buk, een van de mooiste watervallen in de regio, slechts 15 km verwijderd, terwijl de prachtige bron van de rivier de Una op slechts 25 km van het object ligt.

Met zijn rustige omgeving, adembenemende uitzichten en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden, is dit huis een fantastische kans om een woning te creëren in een van de meest schilderachtige regio’s van Kroatië.

Details

Object ID: FH275

Type object: Gezinswoning, vakantiewoning

Locatie: Donji Lapac

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Voetafdruk hoofdgebouw: 73 m²

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 219 m² inclusief zolder

Bijbehorende grond: 1643 m²

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2 (niet in functie, geen leidingen voorbereid)

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsaansluiting

Water: Ja, stadsaansluiting

Warm water: Nee

Verwarming: Nee, maar schoorsteen aanwezig

Airconditioning: Nee

Riolering: Nee

Muren: Dubbelwandige bakstenen

Dak: Dakpannen, houten laag en waterdichte laag

Vloeren: Beton

Ramen: Kunststof kozijnen met driedubbel glas

Deuren: Kunststof deur met dubbel glas

Zolder: Onafgewerkt met vaste trap

Trappen: Binnen en van beton

Voorzieningen: Zonwering

Toegang: Grind, 250 m tot asfalt

Meubilair: Geen

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Donji Lapac

Middelbare school: Korenica, Gospić

Gezondheidscentrum: Donji Lapac

Ziekenhuis: Gospić

Winkel: Donji Lapac

Supermarkt: Korenica

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Bouwvergunning/građevinska dozvola, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Getekend op kadastrale kaart: Nee

Bestemming: Het gehele object valt binnen het bouwgebied.

Energiecertificaat: Geen

Bouwjaar: Begane grond 1989., eerste verdieping 2020.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.

Meer informatie

Klinkt dit als het object dat u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen naar: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort