Nedokončený dům s úchvatnými výhledy v Donjim Lapacu

Nemovitost
Tento nedokončený dům se nachází v Donjim Lapacu a představuje skvělou příležitost k rekonstrukci, ať už jako rodinné sídlo nebo rekreační útočiště. Dům stojí na dvou propojených parcelách s celkovou výměrou pozemku 1,643 m², vše v zastavěném území, a nabízí nádherné výhledy na okolní kopce a údolí.

Dům byl původně postaven v roce 1989, přičemž první nadzemní podlaží a podkroví byly dokončeny v roce 2018. Přízemí zahrnuje garáž, tři místnosti a prostor určený pro koupelnu. Schodiště vede k hlavnímu vchodu a do prvního nadzemního podlaží, které nabízí prostor pro prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a další místnost. Podkroví je v současné době otevřený prostor, který poskytuje vynikající potenciál pro další obytné prostory, domácí kancelář nebo rekreační zónu. Dům má plastová okna s trojskly, která byla instalována v roce 2018.

Lokalita
Nemovitost je ideálně situována pro milovníky přírody a outdoorových aktivit, nachází se 41 km od Národního parku Plitvická jezera a 43 km od Národního parku Una v Bosně. Kromě toho je Štrbački Buk, jeden z nejkrásnějších vodopádů v regionu, vzdálen pouhých 15 km a krásný pramen řeky Uny je od nemovitosti vzdálen jen 25 km.

Díky svému klidnému okolí, dechberoucím výhledům a vynikajícímu potenciálu pro rozvoj je tento dům fantastickou příležitostí k vytvoření domova v jednom z nejmalebnějších regionů Chorvatska.

Detaily

ID nemovitosti: FH275

Typ nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům

Lokalita: Donji Lapac

Podlaží: Přízemí, první nadzemní podlaží a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 73 m²

Celková užitná plocha hlavní budovy: 219 m² včetně podkroví

Pozemek spojený s domem: 1643 m²

Místnosti: 5

Ložnice: 3

Koupelny: 2 (nefunkční, bez připravené instalace)

Balkony: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, veřejná síť

Voda: Ano, veřejná síť

Teplá voda: Ne

Topení: Ne, ale je zde komín

Klimatizace: Ne

Kanalizace: Ne

Zdi: Duté cihly

Střecha: Střešní tašky, dřevěná vrstva a vodotěsná vrstva

Podlahy: Beton

Okna: Plastové rámy s trojskly

Dveře: Plastové dveře s dvojitým zasklením

Podkroví: Nedokončené s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní a betonové

Vybavení: Žaluzie

Příjezd: Štěrkový, 250 m k asfaltu

Nábytek: Žádný

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Donji Lapac

Střední škola: Korenica, Gospić

Zdravotní středisko: Donji Lapac

Nemocnice: Gospić

Obchod: Donji Lapac

Supermarket: Korenica

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, Stavební povolení, Užívané povolení

Vyznačeno na katastrální mapě: Ne

Zónování: Celá nemovitost je v zastavěném území.

Energetický certifikát: Žádný

Rok výstavby: Přízemí 1989., první nadzemní podlaží 2020.

Zahraniční kupující: Občané EU a někteří další občané mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort