Casa a medio construir con vistas impresionantes en Donji Lapac

La Propiedad
Ubicada en Donji Lapac, esta casa a medio construir ofrece una gran oportunidad para su reforma, ya sea como vivienda familiar o como refugio vacacional. Situada en dos parcelas conectadas con una superficie total de 1,643 m², todas dentro de la zona edificable, la propiedad goza de impresionantes vistas de las colinas y el valle circundantes.

La casa se construyó originalmente en 1989, con la primera planta y el ático completados en 2018. La planta baja incluye un garaje, tres habitaciones y un espacio destinado a baño. Una escalera conduce a la entrada principal y a la primera planta, que ofrece espacio para un amplio salón con acceso a un balcón, una cocina con zona de comedor, un baño y una habitación adicional. El ático es actualmente un espacio diáfano, lo que proporciona un excelente potencial para áreas de estar adicionales, una oficina en casa o un espacio recreativo. La casa cuenta con ventanas de PVC con triple acristalamiento, instaladas en 2018.

La Ubicación
La propiedad está idealmente situada para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre, a 41 km del Parque Nacional de Plitvička Jezera y a 43 km del Parque Nacional de Una en Bosnia. Además, Štrbački Buk, una de las cascadas más impresionantes de la región, se encuentra a solo 15 km de distancia, mientras que el hermoso manantial del río Una está a tan solo 25 km de la propiedad.

Con su entorno tranquilo, vistas impresionantes y excelente potencial de desarrollo, esta casa es una oportunidad fantástica para crear un hogar en una de las regiones más pintorescas de Croacia.

Detalles

ID de la propiedad: FH275

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones

Ubicación: Donji Lapac

Plantas: Planta baja, primera planta y ático

Huella del edificio principal: 73 m²

Superficie total construida del edificio principal: 219 m² incluyendo ático

Terreno asociado a la casa: 1643 m²

Habitaciones: 5

Dormitorios: 3

Baños: 2 (no en funcionamiento, sin fontanería preparada)

Balcones: 1

Gas: No

Electricidad: Sí, red municipal

Agua: Sí, red municipal

Agua caliente: No

Calefacción: No, pero chimenea instalada

Aire acondicionado: No

Saneamiento: No

Paredes: Ladrillo hueco

Tejado: Tejas, capa de madera y capa impermeable

Suelos: Hormigón

Ventanas: Marcos de PVC con triple acristalamiento

Puertas: Puerta de PVC con doble acristalamiento

Ático: Sin desarrollar con escalera fija

Escaleras: Interiores y de hormigón

Instalaciones: Persianas

Acceso: Grava, 250 m hasta asfalto

Mobiliario: Ninguno

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Donji Lapac

Escuela secundaria: Korenica, Gospić

Centro de salud: Donji Lapac

Hospital: Gospić

Tienda: Donji Lapac

Supermercado: Korenica

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list, Permiso de construcción/građevinska dozvola, Permiso de uso/uporabna dozvola

Trazado en mapa catastral: No

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Certificado energético: Ninguno

Año de construcción: Planta baja 1989., primera planta 2020.

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Saludos cordiales,

Chiel van der Voort