Rekreační dům na venkově s výhledem do zeleně

Nemovitost
Tento rekreační dům se nachází v obci poblíž Krnjaku, situovaný u obecní cesty a obklopený zelení s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Dům je rozložen do tří podlaží: přízemí, prvního patra a podkroví.

V přízemí se nachází garsonka s obytnou/ložnicovou částí, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a prostornou terasou vhodnou pro venkovní relaxaci a stolování.

V prvním patře je kuchyně, koupelna a obývací pokoj s přístupem na balkon. Pevná schodiště vedou do upraveného podkroví, kde jsou dvě ložnice, poskytující další ubytovací prostor.

Vedle domu se nachází krytá terasa s grilem a posezením, a také prostor s vířivkou, což rozšiřuje venkovní možnosti pro relaxaci a volnočasové využití.

Nemovitost disponuje také studnou, s vodou přirozeně dodávanou ze dvou pramenů protékajících pod zahradou, což dodává nemovitosti další kouzlo a praktičnost. Dům je obklopen zelení a výhledy do přírodního okolí, což jej činí vhodným pro využití jako soukromý rekreační dům nebo pro turistické účely.

Lokalita
Nemovitost se nachází poblíž Krnjaku, přibližně 27 km od Karlovace a 29 km od vodopádů Rastoke u Slunje. Oblast je známá svým přírodním okolím, lesy a venkovskou atmosférou, přičemž stále nabízí přístup do blízkých měst a základní občanskou vybavenost.

Díky své poloze v zeleném venkovském prostředí a v dosahu oblíbených přírodních atrakcí nabízí nemovitost dobrou rovnováhu mezi dostupností a potenciálem rekreačního domu.

Detaily      

ID nemovitosti: FH320

Typ nemovitosti: Rodinný dům, Rekreační dům   

Lokalita: Obec poblíž Krnjaku

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví    

Zastavěná plocha domu: 38 m²     

Celková užitná plocha domu: 114 m²  

Zastavěná plocha dalších staveb: Zahradní domek 12 m²

Pozemek spojený s domem: 1410 m²   

Počet pokojů: 4  

Počet ložnic: 3  

Počet koupelen: 2

Počet toalet: 1   

Počet kuchyní: 2

Balkon: 1     

Terasy: 2     

Plyn: Ne      

Elektřina: Ano      

Voda: Ano, z vlastní studny s čerpadlem  

Vytápění: Kamna na dřevo – vytápění vyžaduje výjimečně málo dřeva k vytopení domu, 5 m³ ročně.

Klimatizace: Ano

Odpadní vody: Jímka/septik    

Zdi: Duté cihly, fasáda a 5 cm polystyren   

Střecha: Střešní tašky, dřevěná vrstva, hydroizolační vrstva a vnitřní úprava  

Ohřev vody: Elektrický bojler 

Podlahy: Dlažba a dřevo

Okna: Plastové rámy a dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem      

Dveře: Dřevěné dveře a hliníkové dveře s dvojsklem   

Podkroví: Upravené s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní a dřevěné

Sklep: Žádný  

Vybavení: Vířivka, plot pro psy, kamerový systém, žaluzie a gril

Nábytek: Zahrnut v ceně      

Příjezd: Asfaltový      

Veřejná doprava: Autobus     

Základní škola: Krnjak

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Krnjak

Nemocnice: Karlovac      

Obchod: Krnjak

Supermarket: Karlovac   

Dostupnost internetu: Dobrá      

Dostupná dokumentace: Vlastnický list a rozhodnutí o stavu zavedeném v terénu   

Vyznačeno v katastrální mapě: Ano    

Zónování: Celá nemovitost se nachází v zastavitelné zóně.    

Poslední rekonstrukce: 2025 vnitřní rekonstrukce přízemí, 2020 kuchyně, 2019 fasáda

Energetický certifikát: Žádný 

Zahraniční kupující: Občané EU a specifické další národnosti mohou tuto nemovitost koupit.      

Další informace       

Zní to jako nemovitost, kterou jste si vždy přáli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117        

Sledujte nás na sociálních sítích:      

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia       

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia       

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia       

S pozdravem,      

Chiel van der Voort