Nedokončana hiša s čudovitimi razgledi v Donjem Lapcu

Nepremičnina
V Donjem Lapcu se nahaja ta nedokončana hiša, ki predstavlja odlično priložnost za prenovo, bodisi kot družinski dom ali počitniška destinacija. Stoji na dveh povezanih parcelah s skupno površino zemljišča 1,643 m², vse znotraj gradbene cone. Nepremičnina ponuja osupljive razglede na okoliške hribe in dolino.

Hiša je bila prvotno zgrajena leta 1989, s prvo nadstropjem in podstrešjem dokončanima v 2018. Pritličje obsega garažo, tri sobe in prostor, namenjen kopalnici. Stopnišče vodi do glavnega vhoda in prvega nadstropja, kjer je predviden prostor za prostorno dnevno sobo z izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnim prostorom, kopalnico in dodatno sobo. Podstrešje je trenutno odprt prostor, ki nudi odličen potencial za dodatne bivalne prostore, domačo pisarno ali prostor za rekreacijo. Hiša ima PVC okna s trojnimi stekli, ki so bila vgrajena v 2018.

Lokacija
Nepremičnina je idealno locirana za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem, saj se nahaja 41 km od Narodnega parka Plitvička jezera in 43 km od Narodnega parka Una v Bosni. Poleg tega je Štrbački buk, eden najlepših slapov v regiji, oddaljen le 15 km stran, medtem ko je čudoviti izvir reke Une oddaljen le 25 km od nepremičnine.

S svojo mirno okolico, dih jemajočimi razgledi in odličnim potencialom za razvoj je ta hiša fantastična priložnost za ustvarjanje doma v eni najbolj slikovitih regij Hrvaške.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH275

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, počitniška hiša

Lokacija: Donji Lapac

Nadstropja: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina glavne stavbe: 73 m²

Skupna uporabna površina glavne stavbe: 219 m² vključno s podstrešjem

Zemljišče povezano s hišo: 1643 m²

Sobe: 5

Spalnice: 3

Kopalnice: 2 (ni v funkciji, ni pripravljene instalacije)

Balkoni: 1

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestno omrežje

Topla voda: Ne

Ogrevanje: Ne, vendar je dimnik vgrajen

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Ne

Stene: votla opeka

Streha: kritina, lesena podlaga in vodotesna plast

Tla: beton

Okna: PVC okvirji s trojnimi stekli

Vrata: PVC vrata z dvojnimi stekli

Podstrešje: Nedokončano s fiksnim stopniščem

Stopnišča: notranja in betonska

Oprema: rolete

Dostop: makadam, 250 m do asfalta

Pohištvo: Brez

Javni prevoz: Brez

Osnovna šola: Donji Lapac

Srednja šola: Korenica, Gospić

Zdravstveni dom: Donji Lapac

Bolnišnica: Gospić

Trgovina: Donji Lapac

Supermarket: Korenica

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Gradbeno dovoljenje, Uporabno dovoljenje

Vrisano v katastrski načrt: Ne

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni.

Energetska izkaznica: Brez

Leto gradnje: Pritličje 1989., prvo nadstropje 2020.

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

S spoštovanjem,

Chiel van der Voort