Prenovite svoje sanjske podeželske domove

Nepremičnina
Ta obsežno posestvo, ki se nahaja v slikoviti dolini Male Crkvine, v občini Krnjak, ponuja edinstveno priložnost za prenovo in prilagoditev. Posest obsega dve hiši, dodatne pomožne objekte in veliko zemljišče, kar jo dela idealno za tiste, ki iščejo mirno podeželsko življenje z velikim potencialom za razvoj.

Prva hiša obsega 180 m² in ima klet, pritličje in podstrešje. Razporeditev vključuje štiri spalnice, dve kopalnici in kuhinjo, kar zagotavlja dovolj prostora za veliko družino ali potencialne namestitve za goste.

Druga hiša je nedokončana v rohbau izvedbi 130 m², kar ponuja možnost dokončanja po lastni zasnovi in ​​potrebah. Na posestvu je vključena tudi garaža.

Dodatne zgradbe vključujejo senik in lopo, kar povečuje praktičnost posestva za kmetijske ali skladiščne namene.

Zemljišče se razteza na impresivnih 43,457 m², s 7,456 m² neposredno povezanimi z glavnimi objekti. Del 1,542 m² spada v gradbeno območje, kar omogoča potencial za nadaljnjo gradnjo ali širitev. Posest se nahaja ob asfaltirani cesti, kar zagotavlja enostaven dostop, čez cesto pa teče potok, kar povečuje naravni čar lokacije.

Lokacija
Posestvo, ki se nahaja v mirnem podeželju Krnjaka, ponuja zasebno in mirno okolje, hkrati pa je dobro povezano. Okoliška pokrajina ponuja dih jemajoče razglede in odlično priložnost za kmetovanje, turizem ali preprosto uživanje v mirnem oddihu.

S svojim potencialom za prenovo, več objekti in obsežnim zemljiščem, ta nepremičnina predstavlja vznemirljivo naložbo za tiste, ki želijo ustvariti personaliziran podeželski dom, počitniško zatočišče ali poslovno priložnost v čudovitem naravnem okolju.

Podrobnosti

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Mala Crkvina, Krnjak

Etaže: Klet, pritličje in podstrešje

Tlorisna površina glavne stavbe: 115 m² pribl., sestavljena iz 50 m² (stara hiša) in 65 m² (nedokončana hiša)

Skupna tlorisna površina glavne stavbe: 180 m² pribl., sestavljena iz 50 m² plus klet in podstrešje (stara hiša) ter 130 m² plus garaža (nedokončana hiša)

Tlorisna površina dodatnih objektov: 50 m² (senik) in 20 m² (lopa)

Zemljišče povezano z glavno stavbo: 7.465 m²

Skupno zemljišče: 43.457 m²

Sobe: 6

Spalnice: 4

Kopalnice: 2

Kuhinje: 1

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestno omrežje

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Greznica/septična jama

Stene: Votla opeka brez fasade, tradicionalne s fasado

Streha: Kritina iz strešnikov

Tla: Ploščice in beton

Okna: Tradicionalna dvojna zasteklitev, brez oken

Vrata: Lesena vrata

Podstrešje: Neurejeno

Stopnišča: Zunanja, betonska

Klet: Da, z zunanjim dostopom

Dostop: Asfalt

Javni prevoz: Brez

Osnovna šola: Krnjak

Srednja šola: Karlovac

Zdravstveni dom: Krnjak

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Razpoložljivost interneta: Srednja

Razpoložljiva dokumentacija: Lastni list, rešitev o izvedenem stanju

Zoniranje: Parcel z objekti je v gradbeni coni. Nekatere druge parcele so v kmetijski coni

Leto izgradnje: Pred 1968

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.