Casa Tradizionale con Ampio Terreno e Diversi Edifici Accessori

La Proprietà
Questa casa unifamiliare a Gornja Trstenica rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà spaziosa con terreno aggiuntivo e diversi annessi. Situata su un totale di 60,079 m², la proprietà offre ampio spazio per svariati utilizzi, sia per attività agricole, tempo libero o per futuri sviluppi.

Il piano terra presenta una disposizione funzionale, composta da un disimpegno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Inoltre, vi è una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come locale di deposito o cantina. Il sottotetto, sebbene attualmente al grezzo, offre la possibilità di ampliamento, qualora lo si desideri.

Oltre all’abitazione principale, la proprietà comprende diversi edifici accessori: un doppio garage, un deposito legna, un fienile e un ricovero per animali. Queste strutture offrono un’eccellente funzionalità per chiunque necessiti di spazio di stoccaggio, un’officina o per uso agricolo.

La Località
Gornja Trstenica è un villaggio suggestivo che offre un connubio di paesaggi aperti e bellezza naturale, rendendolo un’ottima scelta per chi cerca una casa con ampio spazio esterno. La proprietà si trova a soli 16 km da Topusko, una rinomata località celebre per le sue terme e le strutture benessere, offrendo un’opportunità di relax e benefici per la salute durante tutto l’anno.

La zona è caratterizzata da vasti campi verdi, boschi e dolci colline, ideali per l’agricoltura, l’allevamento o semplicemente per godersi uno stile di vita rurale. Nonostante l’ambientazione di campagna, la proprietà rimane ben collegata, con servizi essenziali quali negozi, assistenza sanitaria e scuole disponibili nei centri abitati vicini.

Dettagli

ID Proprietà: FH273

Tipologia immobile: Casa unifamiliare

Località: Gornja Trstenica

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto

Superficie coperta edificio principale: 79 m²

Superficie utile totale edificio principale: 155 m²

Superficie coperta edifici accessori: 129 m² (50 m² + 32 m² + 25 m² + 22 m²)

Terreno pertinenziale: 2107 m²

Superficie totale terreno: 60079 m²

Locali: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: Assente

Elettricità: Presente, allaccio rete pubblica

Acqua: Presente, allaccio rete pubblica

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: Assente

Fognature: Assenti

Muri: Mattoni forati e facciata

Tetto: Tegole

Pavimenti: Piastrelle e parquet

Finestre: Telai in legno con doppi vetri tradizionali

Porte: Porta in legno con vetro singolo

Sottotetto: Non rifinito con scala fissa

Scale: Interne e in cemento

Dotazioni: Tapparelle, recinzione parziale e cancello

Cantina: Presente con scala interna

Accesso: Ghiaia, 2400 m dall’asfalto

Arredamento: Da concordare

Trasporto pubblico: Assente

Scuola primaria: Vrginmost

Scuola secondaria: Topusko

Centro sanitario: Vrginmost

Ospedale: Topusko

Negozio: Bović

Supermercato: Glina

Connessione Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/Uporabna dozvola

Registrato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: Il lotto con gli edifici rientra in zona edificabile. Altri lotti sono in zona agricola.

Certificato energetico: Assente

Anno di costruzione: 1987.

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati all’acquisto di questa proprietà.

Maggiori informazioni

Sembra la proprietà che hai sempre desiderato? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o inviarmi un messaggio a: +385976653117

Seguici sui social media:

Pagina Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Cordiali saluti,

Chiel van der Voort