Villa in legno ben tenuta in zona turistica

Questa splendida villa offre un armonioso connubio tra serenità e comfort moderno, rendendola il rifugio perfetto.

Appena entrati nella proprietà, vi troverete su un’ampia e pianeggiante area 8620 m², interamente situata in zona turistica, sapientemente incastonata tra lussureggianti colline boscose. Il fascino della proprietà è ulteriormente esaltato da un dolce ruscello che serpeggia lungo il suo confine.

La villa stessa è una testimonianza di design accurato e lavorazione meticolosa. Attualmente è allestita come centro yoga con una cucina professionale e 5 ampie camere da letto. Un ampio parcheggio vi accoglie e, proseguendo l’esplorazione, scoprirete un’ulteriore casetta, l’edificio principale, un locale deposito, un vasto prato e una piscina naturale.

Il cuore di questo angolo di paradiso è la villa in legno. Sarete accolti da un generoso spazio living esterno coperto, completo di barbecue per indimenticabili momenti conviviali. Il riscaldamento centralizzato e le finestre con triplo vetro garantiscono comfort tutto l’anno.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno, attualmente attrezzato come sala yoga con pavimentazione in sughero. Una cucina professionale è pronta a soddisfare i vostri desideri culinari, mentre i numerosi servizi igienici assicurano comodità per voi e i vostri cari.

Il primo piano ospita cinque camere da letto e cinque bagni. Due camere dispongono di tre letti ciascuna, un’altra ne offre due, mentre una camera in stile dormitorio ha otto comodi letti, perfetti per accogliere gli ospiti. Al centro della casa, una finestra a forma piramidale si affaccia sul soggiorno sottostante.

Un’incantevole casetta, con terrazza anteriore e soppalco, offre un rifugio privato per chi cerca solitudine. Con una cucina completamente attrezzata, un bagno e una zona notte, è un mondo a sé all’interno di questo paradiso.

Un angolo della proprietà è occupato da una piscina naturale, completa di un sistema di filtrazione resistente. Qui, vi godrete l’abbraccio della natura facendo bagni rinfrescanti, circondati dalla sinfonia di fruscianti foglie e canti d’uccelli.

Con una superficie totale di 366 metri quadrati nella villa in legno e ulteriori 30 metri quadrati in altre strutture, questa proprietà offre ampio spazio per la vostra famiglia, gli ospiti e il relax. Il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata garantiscono comfort tutto l’anno.

Questa incantevole proprietà viene offerta completamente arredata, così potrete semplicemente entrare e renderla il vostro rifugio personale.

La Posizione:

Circondata da colline boscose e cullata in una pittoresca valle, la proprietà è un vero gioiello naturale. Il dolce ruscello che la costeggia offre un’atmosfera rilassante, creando un ambiente incantevole per il vostro soggiorno, un luogo dove potervi veramente connettere con voi stessi.

Questa villa si trova vicino a Ivanec e a due passi dalla strada D24. In questa idilliaca località, avrete il privilegio di godere della vita all’aria aperta pur avendo a portata di mano i comfort della vita moderna.

Dettagli

Superficie coperta della villa in legno: 150 m²

Superficie totale della villa in legno: 366 m²

Superficie coperta della casetta: 24 m²

Superficie totale della casetta: 30 m²

Terreno annesso all’edificio principale: 8,620 m²

Locali: 7

Camere da letto: 5

Bagni: 5

Servizi igienici: 8

Cucine: 2

Terrazze: 2

Gas: No

Elettricità: Rete cittadina

Acqua: Rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico e riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a pellet e stufa a pellet

Aria condizionata: Sì

Fognatura: Fossa biologica/fossa settica

Muri: Legno esterno con 5 cm polistirolo

Tetto: Tegole, lana di vetro/lana di roccia, legno e strato impermeabile, finitura interna

Pavimenti: Piastrelle, legno e sughero

Finestre: Triplo vetro con infissi in legno

Porte: Porta in legno con doppio vetro

Scala: Interna, piastrellata

Piscina: Sì

Videosorveglianza: Sì

Cantina: Nessuna

Accesso: Strada sterrata (50 m dall’asfalto)

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Autobus

Scuola primaria: Ivanec (7 km)

Scuola secondaria: Ivanec

Centro sanitario: Ivanec

Ospedale: Varaždin (22 km)

Negozi alimentari: Prigorec (3.5 km)

Supermercato: Ivanec

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L’intera proprietà è in zona turistica

Anno di costruzione: 2007

Ultima ristrutturazione: 2021

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà